Продается дом в Московской области площадью 257.6 м² за 23900000 рублей

Адрес	Дмитровский р-н., Надеждино, Надежда-М СНТ сад, 38
Комнат	5
Общая площадь	258 м2
Площадь участка	10 сот.
Балкон	балкон
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация
Опубликовано	28.02.2026 (34 дня назад)
Последнее обновление	25.03.2026 (9 дней назад)
С отделкой С камином Вторичка

Загородная резиденция у воды в 70 км от Москвы Дмитровское шоссе | 10 соток | 2 дома | бассейн | гараж | Уникальное предложение для тех, кто хочет жить на природе без компромиссов по комфорту. Просторный участок правильной квадратной формы 10 соток, полностью благоустроенный и продуманный до мелочей. Локация Всего 70 км от Москвы по Дмитровскому шоссе. В 10 минутах пешком — Канал имени Москвы: купание летом, рыбалка, прогулки у воды. В 5 км — новый магазин Пятёрочка, по пути к каналу — небольшой локальный магазин. Круглогодичный подъезд, зимой дороги регулярно чистят. -- Коммуникации и оснащение * Электричество 15 кВт, 3 фазы 380В * Двухтарифный счётчик * Сельский тариф (низкая стоимость электроэнергии) * Центральное летнее водоснабжение * Круглогодичный колодец * 2 септика (отдельно на каждый дом) * Дренаж и скрытая ливневая система — участок всегда сухой * Интернет * Система умный дом * Видеонаблюдение * Охранная система * Красивое ночное освещение участка * Кирпичный забор на ленточном фундаменте Все системы полностью обслужены и находятся в исправном состоянии. -- Дом 320 м2 (3 этажа) Капитальный дом на ленточном фундаменте из бруса. * Внутри — гипсокартон (готов под чистовую отделку) * Снаружи — утепление + сайдинг * Крыша — мягкая черепица * Заведены вода, канализация, электричество, отопление Идеальный вариант для большой семьи или создания статусной загородной резиденции с индивидуальной отделкой под себя. --- Дом 102 м2 (2 этажа) — полностью готов к проживанию * Ленточный фундамент * Брус * Внутри: гипсокартон, обои, штукатурка * Снаружи — клинкерная плитка * Тёплые полы, конвекторы, камин Дом поддерживается при отсутствии владельцев при температуре ~10°С. Можно дистанционно включить отопление и приехать в тёплый дом. Камин прогревает дом до 20+°С менее чем за 2 часа. Оснащение: * Новый кухонный гарнитур и техника (2025 г.) * Вся мебель 2025 года * В гостиной — проектор и экран 140” (полноценный домашний кинотеатр) Отличный вариант как гостевой дом или для круглогодичного проживания уже сейчас. --- Гараж 72 м2 * Брус на монолитной железобетонной плите * Внутри — гипсокартон + штукатурка * Снаружи — клинкерная плитка * 2 машиноместа * Автоматические подъёмные ворота DoorHan * Второй этаж для хранения * Гостевая парковка на 2 авто В гараже расположены все коммуникационные узлы участка. Есть вода, канализация, отопление и интернет. --- Бассейн 40 м&179; * Полностью исправен * Фильтрационная станция в гараже * В 2025 году: установлен купол (меньшее остывание воды и защита от мусора) * Заменена внутренняя вкладка Идеален для семейного отдыха и приёма гостей. --- Зона барбекю 25 м2 * Монолитная плита * Вместимость до 8 человек * Большой мангал * Освещение * Розетки * Лампа от комаров --- Озеленение * Плодовые деревья * Розарий * Ягодные кустарники Участок ухоженный, сухой и полностью готов к эксплуатации. AFY-506736806