Продается 4-комнатная квартира в Санкт-Петербурге площадью 107.1 м² за 21700000 рублей

Адрес	Адмиралтейский р-н., Балтийский вокзал, Декабристов ул, 11
Метро	Садовая
Кадастровый номер	78:32:0001297:147
Комнат	4
Общая площадь	107 м2
Жилая площадь	51.4 м2
Площадь комнат	9.1 + 18.4 + 12.4 + 11.5 м2
Площадь кухни	30.6 м2
Этаж	2 из 5
Высота потолков	2.6 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	требует ремонта
Балкон	Нет
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1840
Тип сделки	Встречная продажа
Опубликовано	28.02.2026 (34 дня назад)
Малоэтажные Вторичка В центре С балконом

Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, Декабристов ул.,д.11 Перспективная 4ккв на 2м этаже в доме дореволюционной постройки, Доходный дом (правая часть), где в свое время жил Александр Грин. Квартира имеет два входа - с лицевой парадной (ул.Декабристов) со световым фонарем и с внутреннего двора, что открывает практически неограниченное коичество вариантов перепланировки и переоборудования. На фото планировка из тех.документации и соответствует сегодняшнему состоянию. Все 6 окон квартиры выходят во внутренний тихий двор. В квартире 4 изолированные комнаты, просторная кухня площадью 30.6 кв.м., раздельный сан.узел и сауна(парилка) при ванной комнате. Состояние - требуется ремонт. Собственники одна семья, более 10 лет. Рассмотрим любую форму продажи, в том числе вариант обмена на 2ккв в Московском районе + ваша доплата. Просмотр практически в любое время. Разумный торг уместен.