Продается участок в Ленинградской области площадью 10 сот. за 3350000 рублей

Адрес	Всеволожский р-н., Осельки, Новое Токсово массив, Юбилейное-ручьи снт, 629
Кадастровый номер	47:07:1431027:38
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	Дачное некоммерческое партнерство
Прочее	Электричество Водопровод
Опубликовано	28.02.2026 (35 дней назад)
Последнее обновление	28.02.2026 (34 дня назад)
СНТ

Продажа участка 10 соток (СНТ `Юбилейное Ручьи`). Газ по границе! Предлагаем к покупке готовый строительный актив в 25 км от КАД. Участок правильной прямоугольной формы (угловой), что обеспечивает минимальное соседство и удобство планировки. Ключевые особенности, влияющие на стоимость строительства: 1. Газоснабжение: Магистральная газовая труба низкого давления проложена непосредственно вдоль границы участка. Точка врезки максимально приближена. (Это не 50 и не 100 метров, а фактически `под ключ`). 2. Подготовка под застройку: · Установлен бетонный гараж (2021 г.) с воротами из профлиста. Возможность использования как цокольный этаж или техпомещение. · По нижней стороне залита монолитная подпорная стенка с закладными под установку ограждения. 3. Транспортная доступность: Круглогодичный подъезд. Зимой дороги чистятся. Въезд через шлагбаумы. В СТ освещение магистральных дорог. 4. Водоснабжение - можно сделать собственную скважину, а пока доступны круглогодичные общественные колонки с питьевой водой, с доступом исключительно для членов садоводства ( колонки размещены на перекрестках). Локация: · До пляжа для купания — 9 минут пешим шагом (не на машине). · Расстояние до КАД — 25 км. Участок без обременений, один собственник более 5 лет. Документы готовы к сделке. Отличный вариант для возведения дома постоянного проживания с высоким уровнем комфорта. Подробности по телефону.