Продается дом в Ростовской области площадью 681 м² за 330000000 рублей

Адрес	Аксайский р-н., Рыбацкий, 2-я Степная, 3
Комнат	5
Общая площадь	681 м2
Площадь кухни	20 м2
Площадь участка	16 сот.
Этажей	2
Балкон	балкон
Прочее	Элитная недвижимость
Опубликовано	28.02.2026 (34 дня назад)
Последнее обновление	28.02.2026 (33 дня назад)
Элитные У воды С камином Вторичка

Эксклюзивное предложение - просторное домовладение в элитном закрытом поселке "Парковый". Поселок расположен в хуторе Рыбацком (Аксайский район), напротив исторической станицы Старочеркасской. Территория огорожена кирпичным забором и находится под круглосуточной охраной. Для резидентов доступен собственный благоустроенный пляж и набережная, а также прогулочный парк с озером. Участок и локация: Участок 16,4 сотки с выходом к воде (первая линия). На пирсе уже выделено место для установки беседки, обеспечена возможность швартовки яхты. Главный дом 681 м2: 1-й этаж: Просторная гостиная с панорамным остеклением, вторым светом и камином, кухня-столовая со столешницей из натурального гранита и техникой Miele, кабинет, гардеробная, гостевая ванная. Отдельный блок: прихожая с выходом в гараж, технические помещения (бойлерная, прачечная) и комнаты для проживания персонала. С веранды организован переход в крытую всесезонную мангальную зону. 2-й этаж: Четыре изолированные спальни с собственными террасами, гардеробными и санузлами. Мастер-спальня с панорамным видом на реку Дон. Окна детских комнат выходят на парк и озеро. Гостевой дом и двор: Отдельно стоящее здание с комнатой отдыха и баней. На участке - летний бассейн с длинной купелью (23 м). Качество и технологии: Дом построен из премиальных материалов. Фасад отделан ригельным кирпичом ручной формовки и термоясенем. Установлены панорамные деревянные оконные конструкции. В интерьерах использован натуральный мрамор и массив дерева. Инженерные системы премиум-класса: "умный дом", автоматизированные шторы и жалюзи, приточно-вытяжная вентиляция и централизованное кондиционирование. AFY-506736792