Продается дом в Воронеже площадью 110 м² за 10590000 рублей

История изменения цены

Адрес	Воронеж, 41 Пограничного Полка улица, 15Е
Общая площадь	110 м2
Жилая площадь	50 м2
Площадь кухни	20 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	28.02.2026 (34 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

Продаётся уютный дом 110м на участке 6 соток (2021 года постройки) в живописном месте Шилово — ваш уголок природы в черте города! Удобная транспортная доступность является одни из главных преимуществ: рядом с ТЦ Альянс, ТЦ Ермак, кафе Бархан Конечная автобусная остановка Шилово (автобус №83, №73 - бывший № 113) — транспорт рядом, но дом стоит вдали от дороги, в тишине Ключевые преимущества: ? Идеальное расположение — лес рядом, дом не у дороги, но при этом город под рукой ? Экономия на коммуналке — только свет и газ (своя скважина!) ? Утепленный гараж с погребом и смотровой ямой — мечта автолюбителя ? Тёплые полы во всём доме и радиаторы — комфорт в любое время года О доме: Дом из газосиликата построен 5 лет назад — прочный, тёплый и надёжный. Фундамент: свайно- ростверковый Стены: газосиликат утепленный 100 мм минеральной ваты Отделка: виниловый сайдинг Крыша дома: четырехскатная шиферная За эти годы он полностью устоялся, но сохранил современные характеристики: Планировка для большой семьи: 3 изолированные комнаты + просторная кухня-гостиная — достаточно места для всех Утеплённая веранда - 15м (можно использовать как тренажёрный зал, зимний сад или детскую игровую) Дополнительные помещения: Просторный гараж в 26 м (3,80*6,84, высота потолка 2,9м) со смотровой ямой и погребом находится в доме— храните автомобиль в тепле, а заготовки в идеальных условиях Отдельная котельная — всё инженерное оборудование собрано в одном месте Участок 6 соток — пространство для ваших идей: Место для бассейна уже готово — летом активно используется Зона для сада или огорода — выращивайте свои овощи и зелень Хорошие подъездные пути — широкая дорога, никаких проблем с заездом Во дворе дома есть место для парковки автомобиля Локация — редкое сочетание природы и города: Лесная зона в двух шагах — утренние пробежки и прогулки с детьми без выезда за город 5 минут пешком до остановки — автобусы ходят регулярно Торговый центр, мини-рынок, школа и детский сад — всё необходимое в пешей доступности Звоните сегодня — таких домов в Шилово единицы! Рассмотрю покупателя со своим непроданным жильем.