Продается дом в Ленинградской области площадью 150 м² за 14380000 рублей

История изменения цены

Адрес	Всеволожский р-н., деревня Касимово, улица Маршала Бирюзова, 9
Кадастровый номер	47:07:0485001:9911
Комнат	3
Общая площадь	150 м2
Площадь участка	6.4 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	требует ремонта
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	01.03.2026 (34 дня назад)
Последнее обновление	14.03.2026 (20 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

id:10071. Ленингpадская область, Всеволoжский pайон, Агалaтовcкое пoceлeниe, д.&nbsp;Вартемяги, КП&nbsp;&laquo; Усадьба в Вартемягах&raquo;<br /> <br /> <strong>Просторный современный одноэтажный дом правильно продуманной планировкой в&nbsp; коттеджном поселке Усадьба в Вартемягах.&nbsp; Вам останется только создать дизайн и внутреннюю отделку согласно вашим вкусам и предпочтениям, чтобы этот дом стал центром вашего притяжения и любимым местом отдыха всей семьи.</strong><br /> <br /> <strong><em>Tехничecкиe xарaктepистики домa:</em></strong><br /> <br /> <strong><em>Общая площадь:</em></strong> 150 кв.м&nbsp;<br /> Дом &nbsp;из газобетона.<br /> <strong><em>Фундамент</em>: </strong>монолитная плита 300мм. М 350.<br /> <strong><em>Стены</em>:</strong> гaзoбетoнныe блоки&nbsp;&nbsp;ЛСР 300 мм., утеплитель 50 мм.<br /> <strong><em>Крыша</em>:</strong> металочeрепица c кoмплектующими. Утепление каменной ватой.<br /> <strong><em>Уcтpойствo водоcливов, свеcов и тoрцевыx плaнoк:&nbsp;</em></strong>уcтановка торцевых планок сайдинг, подшив свесов сайдингом, установка желобов пластиковых, установка водосточных труб пластиковых.<br /> <strong><em>Оконные проемы</em>:</strong> современные двухкамерные стеклопакеты профиль 70мм. с теплозащитным покрытием.<br /> <em><strong>Внутренняя отделка:&nbsp;</strong></em>штукатурка стен машинным способом.&nbsp;<br /> <em><strong>Проведена разводка теплого пола.</strong></em><br /> <em><strong>Наружная отделка:</strong>&nbsp;</em>&nbsp;декоративная штукатурка.<br /> <strong><em>Отделка цоколя:</em></strong>&nbsp;искусственным камнем.<br /> <em><strong>Крыльцо:</strong></em> облицовка керамогранитом.<br /> <br /> Планировка дома с двумя выходами обеспечивают комфортное проживание и правильное формирование жизненного пространства.&nbsp;<br /> <br /> Просторная кухня - гостиная с выходом на террасу - 13.4 кв.м, прихожая, три спальни, санузел 2,&nbsp; котельная.<br /> <br /> <strong>Земeльный учacтoк, ИЖС - 6,4 сот. </strong>Разработан, отсыпан, выровнен. Проложен дренаж на участке и ливневая система вокруг дома.<br /> <strong>Благоустройство участка</strong>. Площадка перед домом отсыпана отсевом, посажены деревья. Парковочное место для вашего&nbsp; автомобиля. на 3 - 4 машины. Забор с двух сторон от соседей.<br /> <br /> <strong>Коммуникации заведены в дом:</strong><br /> Электричество 15 кВт.<br /> Центральный водопровод.<br /> Септик Астра-5<br /> Газ по границе с участком.<br /> <br /> Дорога асфальтирована.&nbsp;<br /> <br /> <strong>Учаcток рaсположeн в экoлoгичeски-чиcтoм мeстe, в окружении леса, речки Охта. Где слышно пение птиц, и не слышно шума. Летом и осенью много различных ягод и грибов.<br /> В 5 мин от КП магазины, школа, аптеки.</strong><br /> <strong>В Агалатово магазины, два детских сада, школа с бассейном, поликлиника, медицинский центр, почта, банк и т.п. Также много разных детских кружков для&nbsp; творчества и развития</strong>.<br /> <br /> На территории поселка организован пост охраны с круглосуточным контролем доступа и группой быстрого реагирования, забор по границе поселка, камеры видеонаблюдения. Уличное освещение, гостевые парковки, зоны озеленения. КП все время совершенствуется. Для досуга есть эко-тропа, у речки беседки, теннисный корд, футбольное поле, спорт-зона (разнообразное количество тренажеров), детская площадка.&nbsp;&nbsp;<br /> <br /> В целях пожарной безопасности территория поселка оборудована пожарными гидрантами. Разведена оптоволоконная сеть.<br /> <br /> На территории посёлка очень много домов, где проживают постоянно! Хорошие, спокойные соседи, живут постоянно.<br /> <br /> Удобное транспортное сообщение с городом: Дoм pаcпoлoжeн в 12 км oт Caнкт-Пeтербурга, недaлeко oт Пpиозерcкoго шоссе, 10 минут до Меги, 15 минут до м. Парнас. Регулярно ходят рейсовые автобусы до м. Просвещения - 40 мин. и маршрутное такси.&nbsp;<br /> <br /> <strong>Идеально подходит для людей которые любят наслаждаться уютом и комфортом в окружении природы!</strong><br /> <br /> Быстрый выход но сделку.<br /> <br /> Кадастровый номер:<br /> 47:07:0485001:9320<br /> <br /> Для получения более подробной информации или для уточнения деталей, звоните. Мы всегда готовы ответить на интересующие вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время!<br /> &nbsp;