Продается дом в Ульяновской области площадью 190.1 м² за 17999999 рублей

Адрес	Ульяновский р-н., Новая Беденьга с., Центральная ул, 22А
Комнат	6
Общая площадь	190 м2
Жилая площадь	100 м2
Площадь участка	27 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	2
Ремонт	евро
Дом	Деревянный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	02.03.2026 (33 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа С камином Вторичка

Арт. 132025674 <br> <br>Продается загородный дом из бруса в Ульяновской области, поселок Новая Беденьга — вариант для тех, кому важны пространство, природа и инженерный комфорт в одном месте <br> <br>Формат, который часто ищут: жить круглый год, принимать гостей, отдыхать на участке и не зависеть от сезонных решений. <br> <br>Основные характеристики: <br>Площадь дома: 190 м? <br>Площадь участка: 27 соток <br>Материал: брус из пихты (?25 см) <br>Отопление: газовый котёл + тёплые полы <br>Центральная канализация <br>Вода из скважины. Две скважины с артезианской водой <br> <br>В доме: <br>6 комнат, просторная кухня-гостиная со вторым светом <br>Электрический камин (как сценарий для вечеров, без дров и запахов) <br>Два сан.узла, ванна, душевая <br>Сауна (можно пользоваться в любое время года) <br>Отдельная комната для персонала <br> <br>Дом из дерева с акцентом на практичность: теплоизоляция, понятная планировка, много естественного света. <br> <br>Панорамные окна дают обзор участка и делают помещения светлыми в течение дня. <br>Гостиная с высоким потолком и вторым светом. <br> В отделке — натуральное дерево; лестница с коваными элементами ведет на второй этаж. <br>В интерьере предусмотрены детали для жилого ощущения: люстра, электрический камин, картины и декор. <br> <br>Мебель остается по договоренности. <br> <br>На участке: <br> <br> Просторный двор с ландшафтным дизайном: хвойные посадки, аккуратные дорожки и зоны под разные задачи. Сезонность ощущается красиво: зимой — снег и хвоя, летом — зелень и тень. <br> <br>Организованная зона отдыха, беседка, барбекю <br> <br>Баня на дровах из бруса, предусмотрена комната отдыха <br>Гараж на две машины с воротами <br>Детская площадка + футбольное поле <br>Курятник с отоплением <br>Место под огород <br>Автоматические ворота для въезда во двор <br> <br>Инфраструктура и расположение: <br>Экологичный формат: рядом лес, прогулочные маршруты и чистый воздух <br>Удобный подъезд и транспортная доступность <br>Магазины, почта, школа <br>Центр ремесел, Родина колобка, мечеть <br>Близко к курорту Ундоры и горнолыжному курорту <br>Ходят рейсовые автобусы <br> <br>Возможен сценарий под аренду: на территории есть место, чтобы построить дополнительные дома под сдачу <br> <br>Легко купить: <br>1 взрослый собственник <br>Подходит ипотека, все виды сертификатов, в том числе материнский капитал <br>Гарантия юридической чистоты сделки <br> <br>Возможно оформить субсидированную ставку по ипотеке от 12,25% <br> <br>Звоните и записывайтесь на показ прямо сейчас! <br> Мы всегда готовы ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00.