Продается 3-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 86 м² за 13300000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, улица 13-я Линия, 8
Комнат	3
Общая площадь	86 м2
Жилая площадь	50.20 м2
Площадь комнат	15 + 10.4 + 24.8 м2
Площадь кухни	12 м2
Этаж	8 из 12
Высота потолков	2.7 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	хороший
Вид из окон	во двор
Балкон	лоджия
Год постройки:	2003
Опубликовано	02.03.2026 (32 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Вторичка С балконом

Каталожный номер — F080910<br/><br/> Не Фейк! Продаётся просторная трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами в кирпичном доме 2003 года постройки. 1 взрослый собственник, обременений нет. Сделка чистая, возможен торг с реальным покупателем. Ключевые преимущества: Панорамный вид: Из окон открывается вид на реку Дон и стадион Арена — это вид, который не надоедает и создаёт особую атмосферу. Два балкона: Один застеклённый со сквозным проходом из гостиной в кухню — удобно и функционально. Планировка: Изолированные комнаты, раздельный санузел, просторная кухня. Состояние: В квартире выполнен косметический ремонт — можно сразу заезжать и жить. Что остаётся: Квартира полностью готова к проживанию. Мебель и техника обсуждаются отдельно при встрече. Инфраструктура: Транспорт: В шаговой доступности остановка общественного транспорта — 5 минут пешком. Для семьи: Рядом школа, детский сад. Для быта: В пешей доступности магазины, супермаркеты, аптеки, пункты выдачи Wildberries, Ozon, СДЭК. Дом и двор: Кирпичный дом 2003 года, отличный вид и никакого шума . Во дворе — открытая парковка, детская площадка. Отличный вариант для семьи, которая ценит простор, вид на воду и развитую инфраструктуру. Звоните ! ?Все виды услуг в сфере недвижимости: ?? Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! ?? Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! ?? Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! ?? Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! ?? Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! !? Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! !? !? Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов?? и не работаем с "фейками"<br/><br/><strong>Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.</strong><br/>