Продается дом в Таганроге площадью 169.2 м² за 7600000 рублей

Адрес	Таганрог, Варданяна ул
Общая площадь	169 м2
Жилая площадь	110 м2
Площадь кухни	40 м2
Площадь участка	7.1 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	на улицу
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Состояние: нормальное
Опубликовано	03.03.2026 (31 день назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

В продаже новый кирпичный, крупногабаритный, просторный дом 169,2 кв. м. 2016 года постройки. Дом стройвариант, расположен в городе Таганроге на улице Варданяна, на участке в 7,1 соток земли. (угловой) ГOPОДCKAЯ ПPОПИСКА. ? Дом двухэтажный с мансардой. ? Калитка, ворота, 2 входа в дом с разных сторон. ? Вход в гараж, смотровая яма. ?Высокий цоколь. ?Вода скважина 19 м. заведена в дом, дополнительно есть водонагреватель. Установлен накопитель воды. ?Отопление сделано полностью, система теплый пол , а также радиаторы отопления. ?Электричество подключено 3-x фазное напряжение. Вся разводка в доме сделана. ?Газ-заведен в дом, двухконтурный котел. ?Канализация – септик, заведена в дом, разводка по дому, все коммуникации заведены и введены в эксплуатацию. ? Кровля мягкая черепица, утепленная . ?Энергосберегающие металлопластиковые окна. ? Ухоженная территория. Цветы - розы, плодовые деревья (Черешня, вишня, абрикос, персик. яблоня, груша), кустарники – малина, виноград. Двор выложен плиткой, тропинки из камня. ? 1 этаж: большая прихожая, кухня – гостиная, коридор, санузел, Каркасная лестница на 2 ой этаж. ?2 этаж: санузел, 3 просторные, уютные изолированные спальни, французский балкон, коридор, каркасная лестница на мансардный этаж. ? Мансарда: 2 комнаты. ? Вся территория облагорожена забором. Дом находится в перспективном развивающемся районе г. Таганрога, рядом есть вся необходимая инфраструктура для проживания. Отличные подъездные пути. Экологически чистая природная зона. Дом и земельный участок без обременений, один собственник. Дом продаётся эксклюзивно через агентство недвижимости ;Мир жилья; Звоните, пишите отвечу на все интересующие Вас вопросы.