Продается коммерческое помещение в Москве площадью 3557 м² за 300000000 рублей

Адрес	Останкинский р-н., г, Годовикова ул, 11
Метро	Алексеевская
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	3,557 м2
Этаж	1 из -
Ремонт	требует ремонта
Прочее	Электроэнергия включена в стоимость Круглосуточный доступ Лифт Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 100
Опубликовано	03.03.2026 (31 день назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)

Лот №1046262 Продажа отдельно стоящего здания 3 557 м? в ЖК бизнес-класса, рядом с м. Алексеевская. Готовый бизнес или доходная инвестиция. Уникальное предложение для стратегического инвестора. На продажу выставлено отдельно стоящее трехэтажное здание общей площадью 3 557,5 м?, расположенное внутри жилого комплекса бизнес-класса. Это не просто помещение, а готовый актив с собственной территорией и возможностью создать главный инфраструктурный центр для 10 000 жителей района. Ключевые характеристики объекта: Общая площадь здания составляет 3 557,5 м?. Первый этаж — 1 324 м?, второй этаж — 732 м?, третий этаж — 734 м?, подземный этаж (-1) — 766 м?. Здание расположено на собственном земельном участке площадью 4 707 м?, что позволяет организовать парковку, благоустроенную территорию и использовать дополнительно. Объект имеет три отдельные входные группы и большие витринные окна, обеспечивающие отличную визуализацию. Расположение и транспортная доступность: Жилой комплекс находится в 10 минутах ходьбы от станции метро Алексеевская и всего в 5 минутах от Проспекта Мира. Это центральный район Москвы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Сам квартал насчитывает порядка 2400 квартир, в которых проживает более 10 000 человек, что гарантирует стабильный спрос на коммерческие услуги 24/7. Инвестиционная привлекательность: Покупка готового здания внутри жилого комплекса — это приобретение сформированного спроса. Вам не нужно ждать заселения района — 10 000 человек уже здесь. Объект подходит как для масштабирования собственного дела, так и для сдачи в аренду нескольким арендаторам, обеспечивая стабильный денежный поток. Это редкая возможность стать владельцем инфраструктуры целого квартала в престижной локации Москвы В цену включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ №1046262