Продается коммерческое помещение в Москве площадью 130 м² за 52000000 рублей

Адрес	Басманный р-н., г, Чаплыгина ул
Метро	Чистые пруды
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	130 м2
Этаж	2 из -
Ремонт	с отделкой
Прочее	Тип входа: common Выделенная электрическая мощность: 15
Опубликовано	03.03.2026 (31 день назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой

Лот №1046690 Продается готовый арендный бизнес в центре Москвы. Объект сдан в долгосрочную аренду надежному арендатору, что обеспечивает стабильный доход с момента приобретения. Расположение характеризуется сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, непосредственной близостью к станции метро и остановкам общественного транспорта. Помещение общей площадью 130 м? расположено на втором этаже с отдельным входом с улицы. Высота потолков составляет 3 метра, выполнена офисная отделка. Коммуникации включают центральное отопление и мощность электросети 15 кВт. Ежемесячный платеж арендатора фиксирован и составляет 368 500 рублей без дополнительных процентов с товарооборота. Контракт не предусматривает ежегодной индексации арендной платы. Расчетный срок окупаемости инвестиций составляет 11 лет и 8 месяцев. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Инесса , доб. 237, ЛОТ №1046690