Продается коммерческое помещение в Кировской области площадью 254.4 м² за 10490000 рублей

История изменения цены

Адрес	Вожгалы село, Клубная улица, 2
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	254 м2
Этаж	1 из 1
Опубликовано	03.03.2026 (31 день назад)
Последнее обновление	31.03.2026 (3 дня назад)
Недорого

В продаже здание! Федеральный арендатор, сеть продуктовых магазинов. Отдельно стоящее здание - идеальное решение для инвесторов! Село Вожгалы - крупное село в Куменском районе Кировской области. Население около 1000 человек. В селе функционирует Вожгальский маслодельно-сыродельный завод! Новое здание 2025г. Состояние отличное! Конструктив - Сэндвич-панели, трехслойные строительные плиты (две обшивки + утеплитель). Теплоэффективно, низкие затраты на содержание. Общая площадь - 254.2м2 Торговый зал - 192.2м2, все остальное это складское, морозильное, подсобное помещения, а также помещения для персонала и с/у. Комфортная разгрузка товара Безрисковый доход Договор аренды предусматривает увеличение гарантированной ставки до 4% Автономное обслуживание здания, минимальные расходы. Удобный подъезд, центр, красная линия. Все в собственности. Полный пакет документов. После продажи здания договор аренды продолжает действовать и приносить новому собственнику прибыль Арендатор, договор аренды на 10 лет! Платежи без задержек! Коммунальные расходы несет арендатор! Арендная плата - стабильный доход, фикс.мин. 100000р., 3% от ежемесячного товарооборота магазина. Прибыль в месяц от 100000 рублей. Доход с первого дня! Надежный актив! Рост стоимости!