Продается дом в Севастополе площадью 100 м² за 13150000 рублей

Адрес	Севастополь, Крепостное шоссе, 23/43А
Кадастровый номер	91:02:005006:1296
Комнат	4
Общая площадь	100 м2
Площадь участка	5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Дом	Блочный
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	03.03.2026 (31 день назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

Лот №2882. Дом 11х9м научастке 5 сот. в Севастополе —газ, электричество 15 кВт, тёплый пол, панорамное остекление! Продаётся уютный одноэтажный дом —идеальное место для комфортной жизни вдали от городской суеты, но с полной инфраструктурой и всеми коммуникациями! Ключевые преимущества: · Удобный подъезд с двух направлений: легко добраться как со стороны Казачинского шоссе, так и со стороны Фиолентовского шоссе —экономия времени в пути и альтернативные маршруты в любую погоду. · Все коммуникации подключены: газ (Севастопольгаз), электричество 15 кВт (Севэнерго), скважина с возможностью подключения к центральному водопроводу, септик РОСА БИО 0,8.· Комфортное отопление: водяные тёплые полы по всему дому +внутрипольные конвекторы в мастер?спальне и кухне?гостиной.· Панорамное остекление в мастер?спальне и кухне?гостиной —много света и прекрасный вид! · Прочная и надёжная конструкция: монолитно?каркасный дом с сейсмопоясом, железобетонными колоннами и перемычками.· Энергоэффективность: утепление кровли (150 мм минеральной ватой) и фасада (50 мм пенопластом). · Участок без взносов: земля не относится к СТ.· Удобная парковка: место перед домом отсыпано щебнем —вмещает 2–3 машины. · Готовый ремонт: стены прошпатлеваны в 2 слоя с армирующей сеткой под обои, стяжка залита. Основные характеристики: · Высота потолков: 3250 мм. · Фундамент: ленточный (300 мм шириной, до 1200 мм высотой) +железобетонная плита (200 мм). · Стены: газобетон 300 мм, перегородки 150 и 100 мм. · Кровля: металлочерепица. · Фасад: утеплён пенопластом (50 мм), отделка —декоративная камешковая штукатурка Технониколь, окрашен фасадной краской Marshall+. Планировка: · 3 спальни; · санузел; · кухня?гостиная; · котельная. Дополнительно: · еврозабор по периметру участка; · откатные ворота; · водосточная система Технониколь. Фото реальные! ?? Звоните или пишите прямо сейчас —отвечу на все вопросы и организую показ!