Продается 3-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 87.1 м² за 14999999 рублей

История изменения цены

Адрес	Ростов-на-Дону, Пушкинская улица, 95
Комнат	3
Общая площадь	87 м2
Жилая площадь	55.30 м2
Площадь комнат	18.5 + 17.4 + 19.4 м2
Площадь кухни	10.9 м2
Этаж	1 из 4
Высота потолков	3.3 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	частичный ремонт
Вид из окон	во двор
Балкон	лоджия
Год постройки:	1957
Опубликовано	03.03.2026 (31 день назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Малоэтажные Вторичка С балконом Сталинка

Каталожный номер — F080940<br/><br/> Не фейк. Просторная 3-комнатная квартира 87,1 м? в сталинском доме с потолками 3,25 м Если вы цените архитектуру с характером, массивные кирпичные стены и настоящий объём пространства — эта квартира создана для вас. Дом 1957 года — классический сталинский фонд: надежность, масштаб и особая атмосфера. ?? Планировка, которую сегодня уже не строят • Общая площадь — 87,1 м? • Жилая — 55,3 м? • Изолированные комнаты: 18,5 м? / 17,4 м? / 19,4 м? • Кухня — 10,9 м? • Раздельный санузел • Лоджия • Потолки 3,25 м — ощущение свободы и света Квартира двухсторонняя: окна выходят и во двор, и на улицу — много естественного освещения и хорошая вентиляция. ? Основа для создания интерьера мечты Состояние — под косметический ремонт. Это прекрасная возможность оформить пространство в своём стиле, сохранив атмосферный паркет и добавив современные решения. Большая площадь и правильная геометрия комнат позволяют реализовать: просторную кухню-гостиную мастер-спальню кабинет детскую гардеробную ?? Надёжность и тишина • Кирпичные стены — отличная шумо- и теплоизоляция • Центральное отопление и горячая вода • Малонаселённый 4-этажный дом • Первый этаж — удобно для семьи с детьми, пожилых людей или под перевод в коммерцию ?? Локация Парковка рядом с домом. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, транспорт — всё в шаговой доступности. Рядом парк Горького. ?? Кому подойдёт эта квартира ? Семье, которая хочет простор без компромиссов ? Ценителям сталинской архитектуры ? Инвесторам — отличный потенциал роста после обновления ?? Звоните и приходите на просмотр. Квартиры такого формата и площади в сталинских домах появляются на рынке нечасто. ?Все виды услуг в сфере недвижимости: ??Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! ??Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! ??Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! ??Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! ??Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! !?Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! !?!? Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов?? и не работаем с "фейками" <br/><br/><strong>Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.</strong><br/>