Продается комната в Санкт-Петербурге площадью 30 м² за 6800000 рублей

Адрес	Центральный р-н., Таврическая ул, 7а
Метро	Чернышевская
Комнат	2 из 4
Общая площадь	90 м2
Жилая площадь	30 м2
Площадь комнат	18 + 12 м2
Площадь кухни	60 м2
Этаж	5 из 5
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Отопление Интернет Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	03.03.2026 (31 день назад)
Малоэтажные Прямая продажа В центре

Арт. 132287463 Свое пространство в историческом центре у Таврического сада<br/>Исторический центр. Роскошь старого квартала.3 минуты пешком до Таврический сад.10 минут до метро Чернышевская.<br/>О пространствеПродаются две смежные комнаты — 18 кв. м и 12 кв. м.Вместе — 30 кв. м, организованные как самостоятельная зона.Большая комната — полноценная гостиная / спальня.Вторая — оборудована под кухонную зону, подведены коммуникации, реализовано место под сантехнику.Установлена качественная входная дверь — пространство ощущается обособленным.Это формат, который по восприятию ближе к компактной квартире, чем к коммунальному проживанию.<br/>ДомДом — объект культурного наследия.Поддерживается в отличном состоянии.Есть лифт — для исторического фонда это серьёзное преимущество.<br/>СоседиВ квартире проживает только одна взрослая пара (соц. найм).Спокойные, адекватные, без конфликтов.Ещё одна комната принадлежит собственнику и не используется.Фактически — ощущение малонаселённой квартиры.<br/>Почему это редкий форматВ этом районе либо продаются полноценные квартиры по другой стоимости,либо комнаты без ощущения автономности.Здесь — другое.30 кв. м своего пространства в локации, которую обычно выбирают годами.<br/>Потенциал, который редко озвучиваютСегодня вы приобретаете 30 кв. м собственного пространствав историческом центре у Таврического сада.Фактически — это больше половины квартиры 29/57 долей.В квартире всего два других собственника:одна комната — в соц. найме (город),<br/>вторая — в частной собственности и не используется.<br/>Это создаёт перспективу для будущего объединения или расширения.Такие сценарии случаются не быстро, но именно так и формируются полноценные квартиры в историческом фонде.Это не абстрактное обещание.Это фактическое положение вещей.Это потенциал, который точно есть у этого объекта!<br/>ДокументыОдин собственник.Уведомления направлены.Полная готовность к сделке.<br/>Это вариант для тех, кто понимает ценность адреса.<br/>И кому важно не просто вл...