Продается коммерческое помещение в Москве площадью 336.5 м² за 165000000 рублей

Адрес	Осташковский проезд, 8с2
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	336 м2
Этаж	1 из 1
Высота потолков	3.5 м
Ремонт	с отделкой
Прочее	Состояние: нормальное
Опубликовано	04.03.2026 (31 день назад)
Последнее обновление	24.03.2026 (10 дней назад)
С отделкой

==ЛОТ 224744 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1245000руб. ГАП 14940000 руб. Продается помещение 336,5 кв.м на первом этаже отдельно стоящего здания с Арендатором ДИКСИ . МАП 5% от РТО но не менее 1млн.245т.р , ГАП 14млн.940 т.р. с ежегодной индексацией 5% с зарегистрированным договором на 10 лет до 31.03.2036 года. Эл.мощность 75 кВт,все КУ оплачивает Арендатор. Первая линия домов, хороший трафик,парковка.