Продается дом в Новосибирской области площадью 147 м² за 9000000 рублей

Адрес	Чкаловские просторы тер. ДНТ, 274
Комнат	3
Общая площадь	147 м2
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	1
Ремонт	требует ремонта
Дом	Деревянный
Год постройки:	2022
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Водопровод Газ Отопление Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	04.03.2026 (31 день назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа У воды Вторичка

id:7. Предлагаем Вашему вниманию современный коттедж со вторым светом, потолки 5,5м. 2022 года постройки на 10 сотках земли( участок ровный 25х40м) в коттеджном поселке &quot;Чкаловские просторы&quot;. Асфальт до участка. Дом на гарантии, выполнен по проекту, заводское производство. Пиломатериал камерной сушки, комплект СИП панелей. Пол: 224мм гидроизолированный, стены 174мм по теплотехнике сравнимо с профилированным брусом 650мм Фундамент: Сваи винтовые 105х3500мм, засыпные, монтаж по проекту. Размер дома 12,6х8,6(93м2)+шикарная терраса 12,6х4(50м2). площадь дома по документам 146,9м2. 1 детская(14,9м2), 1спальня(16,9м2) с выходом на террасу. Кухня -гостиная (47,7м2) с выходом на террасу. Ванная, прачечная с сан.узлом 8м2, отдельный сан.узел. Котельная 3,8м2, тамбур 3м2. Инженерные сети: -Электричество заведено в дом, полностью разводка под ключ + освещение и розетки на террасе и входной группе с датчиком движения. -Вода централизованная с артезианских скважин посёлка. Установлен греющий кабель на ввод в дом. -Сантехника разведена под ключ. Вода до мокрых точек -Септик 2 колодца 9м3 с переливом. -Теплый пол по всей площади дома. -Отопление Газовое, котел Navien 24кв с автоматической электронной регулировкой температуры по тепловому датчику -пульту. Внутренняя отделка: -Пол стяжка полусухая механизированная толщина 80мм. перепад по плоскости 1-2мм. -Стены обшиты гипсокартоном, финишная шпаклевка и затирка под покраску. -Эксклюзивный фасад( вентилируемый) выполнен из Японских фасадных панелей. Дизайн Эксклюзивный. Фасадные панели с керамическим покрытием, не выцветает с функцией самоочистки, не требует никакого ухода, панели не горючие, срок службы более 50 лет, стоимость этого фасада 1 550 000 руб.<br /> -Кровля производство &quot;Металл профиль&quot; покрытие Супермонтерей матовое цвет графит гидроветрозащита Fakro. -Окна и двери, стеклопакеты энергоэффективные с теплоотражающим покрытием, 3-х камерный профиль Veka Euroline, кашированные снаружи матовый графит, две двери для выхода на террасу. -Дверь входная с терморазрывом. Дом расположен на 5 улице, асфальтированная дорога до участка. в шаговой доступности: остановка, магазин, детский сад, тренажерный зал, детская площадка, вокруг поселка березовый лес, озеро с пляжем, Поселок обжитый, территория огорожена, соседи все молодые семейные. Подходит под любые виды расчета!! Один взрослый собственник. Ждем на просмотр Дом оформлен в собственность, подключен ко всем коммуникациям (прямые договора ГазпромМежрегионГаз), адреса на дом и участок получены.<br /> <br /> Возможен любой порядок оплаты!<br /> <br /> Помогу приобрести данный объект максимально комфортно, быстро и безопасно. Помощь в получении выгодной ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки.<br /> *В некоторых случаях, дополнительно возникает комиссия с покупателя.<br /> ???????<br /> Арт. 114967425