Продается дом в Новосибирской области площадью 72 м² за 5200000 рублей

Адрес	Новосибирский р-н., Каменка Гармония, 25-я улица
Комнат	3
Общая площадь	72 м2
Площадь участка	8 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	требует ремонта
Дом	Деревянный
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	04.03.2026 (30 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Новостройка

id:13. РЕАЛЬНЫЙ, ГОТОВЫЙ КАРКАСНЫЙ ДОМ!!!<br /> С УЧАСТКОМ 8 СОТОК!<br /> СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!<br /> ЦЕНА - ПОДАРОК!!!<br /> <br /> Подходит под сельскую и базовую ипотеку!<br /> <br /> Каркасный дом 71 кв м. с панорамным кашированным остеклением на участке земли 8 соток.<br /> Предусмотрена функциональная планировка, кухня-гостиная, две спальни, два С/У, гардеробная и котельная.<br /> <br /> Дом возведен в 2025 году по каркасной технологии в соответствии с современными требованиями.<br /> <br /> Фундамент (усиленный) - железобетонные сваи.<br /> <br /> Каркас дома из фанеры, максимально качественная древесина. Такой каркас обеспечивает прочность, жесткость и стабильность всей конструкции дома, а также служит основой для дальнейшей отделки и утепления.<br /> <br /> Вертикальные балки из сухого бруса, имеют ступенчатую вырезку правильной геометрии, что позволяет легко монтировать перегородки любой сложности.<br /> <br /> Наружные стены отделаны утеплителем PIR (пенополиизоцианурат) - это современный материал, используемый для теплоизоляции, обладающий высокой энергоэффективностью и пожаробезопасностью. Применятся для утепления в космической отрасли.<br /> <br /> Облицовка дома выполнена из виниловых фасадных панелей.<br /> <br /> <br /> По всему периметру дома смонтирован теплый водяной пол, в дальнейшем можно предусмотреть отдельную регулировку уровня тепла в каждом помещении.<br /> <br /> Крыша - утепленная многоскатная, кровельное покрытие - битумная черепица.<br /> <br /> Газовая труба проходит по границе участка, при необходимости можно подключить газовый котел.<br /> <br /> Водоснабжение подключено из централизованной скважины.<br /> <br /> Канализация - септик из двух колодцев на 9 кубов.<br /> <br /> На окнах установлены двухкамерные стеклопакеты в теплом профиле. Окна не потеют, не промерзают, обладают высокой шумоизоляцией.<br /> <br /> Дополнительно требуется выполнить разводку электрики и обшить гипсокартоном.<br /> <br /> Участок 8 соток, просторный, правильной формы, на возвышенности!<br /> Достаточно места для постройки гаража и бани!<br /> Оплата за асфальт учтена в стоимости, доп.платить не нужно!<br /> <br /> В КП Гармония есть вся инфраструктура для комфортной жизни : детский сад, школа (организован школьный автобус), фитнес-зал, аптека, магазин, собственный парк, игровые, спортивные площадки и остановка у коттеджного поселка. охрана и видеонаблюдение. До метро Берёзовая роща 15 мин. на машине.<br /> <br /> Возможен любой порядок оплаты!<br /> Помогу приобрести данный объект максимально комфортно, быстро и безопасно. Помощь в получении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки.<br /> *В некоторых случаях, дополнительно возникает комиссия с покупателя.<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> Арт. 117410991