Продается дом в Новосибирской области площадью 313 м² за 70000000 рублей

Адрес	Боровое с., Обская ул, 34
Кадастровый номер	54:19:0501078:98
Комнат	6
Общая площадь	313 м2
Площадь участка	30 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Ремонт	дизайнерский
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2019
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Элитная недвижимость Электричество Водопровод Отопление Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	04.03.2026 (30 дней назад)
Элитные Прямая продажа ИЖС С камином Вторичка

id:12. Продается современный кирпичный коттедж с дизайнерским ремонтом, мебелью, техникой и декором площадью 313 кв.м. на участке в 30 соток. На территории гараж на 3 машины, гостевой двухэтажный домик с баней из оцилиндрованного бруса, бассейн объёмом воды 25 кубов, зона барбекю, летняя кухня, детская площадка, ландшафтный дизайн с разнообразными декоративными и плодово-ягодными растениями. Находится в самом живописном курортном месте с. Боровое, всего 500 м. до благоустроенного пляжа с яхт клубом и причалом. Строили в 2019 году для себя из высококачественных материалов. Рядом сосновый бор, прекрасное место для охоты и рыбалки.<br /> <br /> Описание дома:<br /> <br /> &bull; 1 этаж:<br /> &bull; Гостиная со вторым светом и полноценным уютным камином, эксклюзивная люстра с подъёмным механизмом&ndash; 39 кв.м.<br /> &bull; Кухня с встроенным гарнитуром и техникой 14 кв.м.<br /> &bull; Комната для гостей &ndash; 13 кв.м.<br /> &bull; Прихожая с гардеробной &ndash; 18 кв.м.<br /> &bull; Санузел &ndash; 6 кв.м.<br /> <br /> &bull; Второй этаж:<br /> &bull; Взрослая спальня с выходом на лоджию &ndash; 15 кв.м.+23 кв.м.<br /> &bull; Две детские комнаты &ndash; по 14 кв.м.<br /> &bull; Холл с выделенным местом для работы за ПК &ndash; 23 кв.м.<br /> &bull; Санузел &ndash; 11 кв.м.<br /> <br /> &bull; Третий этаж:<br /> &bull; Зона отдыха с бильярдным столом.<br /> &bull; Санузел.<br /> <br /> Комфорт и удобства:<br /> <br /> &bull; Кирпичный дом с дизайнерским ремонтом, мебелью, техникой, люстрами и декором (все остается в подарок новым владельцам)<br /> &bull; Все полы, санузлы и камин выложены из высококачественного керамогранита.<br /> &bull;Стены первого этажа оформлены декоративной штукатуркой<br /> &bull; Тёплый пол на первом этаже и радиаторы на втором и третьем этажах обеспечивают уют и тепло в любое время года.<br /> &bull; Кирпичный забор с подсветкой.<br /> &bull; Баня, два этажа из оцилиндрованного бруса на 100 кв.м. с комнатой отдыха и спальней, отапливается электричеством. Полноценный отдельно стоящий домик для гостей.<br /> &bull; Обустроенная летняя кухня с мангальной зоной (7м. на 7м.), отапливаемая кондиционером, идеально подходит для летних встреч.<br /> &bull; Гараж на 3 машины из сибита, обложенный кирпичом, ворота с автоматическим подъёмным механизмом.<br /> <br /> Участок:<br /> Участок ИЖС благоустроен: выложен брусчаткой и каменными дорожками. Посажены около 100 ёлочек, гортензии, декоративные кустарники, а также плодовые деревья: вишня, яблоня, груша, слива, смородина, малина и виктория.<br /> <br /> На территории также имеются:<br /> <br /> &bull; Уличный бассейн на 25 кубов для прекрасного времяпровождения всей семьей и детьми в жаркие летние дни.<br /> &bull; Детская площадка с горками и качелями<br /> &bull; Зона для барбекю<br /> &bull; Две теплицы<br /> <br /> Коммуникации:<br /> <br /> &bull; Электричество &ndash; 30 кВт<br /> &bull; Скважина глубиной 47 метров с очистительными фильтрами и баком на 200 литров, при аварийном отключении электроэнергии вода всегда в наличии.<br /> &bull; Охрана дома и видеонаблюдение по периметру участка<br /> &bull; Подключен интернет<br /> <br /> Локация:<br /> Дом расположен в живописном курортном поселке Боровое, всего в 500 метрах от моря, охраняемый и благоустроенный пляж, яхт клуб с причалом. В окрестностях есть школа, детский сад, магазины (Магнит, Ярче), Дворец культуры, остановка общественного транспорта в центре села и множество возможностей для отдыха: охота, рыбалка и прогулки по лесу.<br /> Идет реконструкция старинной церкви. В этом году согласован проект федерального газифицирования, по ген. плану в 2026 году будут проводить газ.<br /> В подарок к дому идет катер!<br /> <br /> Документы:<br /> ИЖС, один взрослый собственник, все документы в порядке.<br /> <br /> Не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.<br /> Помогу приобрести данный объект максимально комфортно, быстро и безопасно. Помощь в получении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки. Возможен любой порядок оплаты!<br /> Арт. 116264145