Продается 3-комнатная квартира в Волгограде площадью 93.3 м² за 9500000 рублей

Адрес	Волгоград, Германа Титова улица, 18
Комнат	3
Общая площадь	93 м2
Жилая площадь	49 м2
Площадь кухни	26.4 м2
Этаж	5 из 5
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Телефон Интернет Состояние: хорошее
Опубликовано	04.03.2026 (31 день назад)
Последнее обновление	04.03.2026 (30 дней назад)
С отделкой Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Продаётся светлая, просторная и уютная квартира с современным ремонтом 2021 года. В квартире три раздельные комнаты и кухня-гостиная площадью 26 квадратных метров, что создаёт комфортное пространство для жизни. При отделке использовались качественные материалы премиум-класса: полностью обновлена проводка, установлены биметаллические радиаторы, натяжные потолки и скрытые карнизы. На полу — влагостойкий ламинат, а межкомнатные двери оборудованы скрытыми петлями и магнитными стопперами. Квартира также располагает двумя застеклёнными балконами, четырьмя сплит-системами для поддержания комфортной температуры, датчиками затопления, системой сигнализации, видео домофоном и видео глазком для дополнительной безопасности. Просторная кухня-гостиная выполнена в многофункциональном дизайне: столешница-подоконник добавляет рабочее пространство и освещает комнату. Кухня оснащена вытяжкой Jetair, посудомоечной машинкой Siemens и духовым шкафом. В ванной комнате есть душевая кабина и санузел с вместительным шкафом-купе, а также второй отдельный санузел с раковиной. В коридоре установлен вместительный шкаф-купе, который не загромождает пространство. ? В доме произведён капитальный ремонт, перекрыта крыша и утеплена слоем керамзита. ? Спокойные, порядочные соседи и чистый подъезд. ? Во дворе много места для парковки транспорта, так же рядом с домом расположены кирпичные гаражи, которые можно приобрести или снять в аренду. ? Хорошо развита инфраструктура: вокруг дома магазины, аптеки, маркетплейсы, рынок Титовский, отделение почты и Сбербанка. ? В шаговой доступности расположен парк имени Ю.А. Гагарина, прошедший реконструкцию, оснащённый детскими площадками, аттракционами и кафе. Отличное место для вечерних прогулок и семейного отдыха. ? С пропиской в этом доме у детей школьного возраста будет выбор ходить в школу №78, № 13 или в гимназию №12, частная школа Вайда, так же рядом с домом находятся детский садик №235, центр развития ребёнка №3. ? Отличная транспортная развязка, вторая продольная остановка "Титова", где проходит много транспортных маршрутов автобусов, троллейбусов, маршрутного такси позволяющих добраться до любой точки города Волгограда и Волжского. ? Один взрослый собственник, подходит под ипотеку, жил. сертификаты и мат. капитал. ? Документы в порядке, планировка узаконена. ? Чистая продажа, квартира готова к вашему переезду. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и стиль!