Продается коммерческое помещение в Москве площадью 135.9 м² за 132000000 рублей

Адрес	улица Сущёвский Вал, 53
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	136 м2
Этаж	1 из 2
Высота потолков	3.0 м
Ремонт	с отделкой
Прочее	Состояние: нормальное
Опубликовано	04.03.2026 (30 дней назад)
С отделкой

==ЛОТ 224761 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1руб. ГАП 12 руб. Предлагается к продаже коммерческая недвижимость – помещение с отдельным входом, расположенное в торговой галерее вблизи выхода из станции метро. Высокая проходимость;Первая линия с просторными витринными окнами; Расстояние до станции метро Марьина Роща составляет 100 метров, среднесуточный пассажиропоток составляет 20 000 человек; В 10 метрах находится остановка общественного транспорта; В непосредственной близости расположен оживлённый пешеходный перекрёсток.АРЕНДАТОР: Сеть магазинов Заряд от Магнит МАП: 1 100 000 руб.Окупаемость: 10 лет