Продается участок в Севастополь площадью 11.2 сот. за 4500000 рублей

Адрес	ЗАО имени Софьи Перовской
Кадастровый номер	91:04:011001:680
Площадь участка	11.2 сот.
Правовой статус	ИЖС
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	04.03.2026 (30 дней назад)
Прямая продажа ИЖС

Лот №24351. Продаётся земельный участок в г. Севастополь, район Верхняя Учкуевка (северная сторона). Площадь — 11,2 сотки. Участок правильной формы, ровный рельеф. С участка открывается шикарный вид на море. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (в перспективе перевод под ИЖС/земли населённых пунктов). Коммуникации: - Водопровод: ведутся работы по прокладке водопровода — в ближайшее время будет возможность подключения. Инфраструктура и подъезд: - Хорошая грунтовая дорога; до асфальта — около 7 минут пешком. - Рядом вся необходимая инфраструктура. - До пляжа и парка Учкуевка — примерно 10 минут пешком. - Около 5 минут до причала/катера — быстрый выход в центр Севастополя. Преимущества: - Ровный, правильной формы участок — удобно для планирования застройки. - Панорамный вид на море — идеален для коттеджа, дачи или туристического проекта. - Район активно застраивается — хорошая инвестиционная перспектива.