Продается дом в Ростовской области площадью 80 м² за 2200000 рублей

Адрес	хутор Филиппенков
Комнат	3
Общая площадь	80 м2
Площадь участка	17 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	косметический
Дом	Деревянный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Электричество Отопление Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	04.03.2026 (30 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Недорого Эконом Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

id:10234. Продаётся комфортабельный дом площадью **70 квадратных метров**, расположенный в живописном зелёном районе. Характеристики дома:<br /> <br /> - Полностью завершён капитальный ремонт<br /> - Три комнаты, одна из которых является проходной<br /> - Кухня и отдельная комната с санитарно-техническими удобствами<br /> - Организованы необходимые инженерные сети: освещение, собственная скважина водоснабжения, автономная канализационная система, природный газ подведён по границе участка<br /> - Привлекательная особенность участка заключается в наличии свободного места для парковки автомобилей: предусмотрено удобное и широкое пространство перед домом, позволяющее разместить сразу несколько транспортных средств<br /> <br /> Кроме того, участок сам по себе обширный и достигает площади **17 соток**, обеспечивая дополнительное пространство для обустройства сада, огорода или зоны отдыха.<br /> <br /> Дополнительные преимущества местоположения:<br /> - Лес и река поблизости создают благоприятные условия для прогулок и активного образа жизни<br /> - Магазины и остановка общественного транспорта находятся в непосредственной близости, делая жизнь комфортной и доступной<br /> <br /> Особенное внимание заслуживает инвестиционный потенциал данного района: спрос на недвижимость растёт, а значит увеличивается и рыночная стоимость объектов. Поэтому покупка именно сейчас представляется наиболее выгодным решением. Возможен разумный торг при личной встрече и ознакомлении с объектом.<br>?Агентство недвижимости &laquo;Черника&raquo; гарантирует безопасность и юридическую чистоту сделки.&nbsp;<br /> Проводим полную проверку объекта, помогаем с одобрением ипотеки (включая различные госпрограммы) и обеспечиваем сопровождение на всех этапах.&nbsp;<br /> Звоните для бесплатной консультации и расчета индивидуальных предложений!