Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 400 м² за 78000000 рублей

Адрес	Адмиралтейский р-н., Измайловский пр-кт, 5 А
Метро	Технологический институт
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	400 м2
Этаж	1 из 5
Опубликовано	04.03.2026 (30 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
У метро В центре

?Предлагаем в продажу помещение с арендатором в Адмиралтейском районе на оживленном проспекте!<br /><br />?Множество достопримечательностей, 10 минут до метро!<br /><br />?В 3 минутах от наб. Фонтанки и Троицкого собора!<br /><br />?Основные характеристики:<br />???????• Общая площадь: 400 м2;<br />???????• Мощность электросети: 45 кВт;<br />???????• Высота потолков: 3 м;<br />???????• Этаж: 1 + цоколь + подвал;<br />???????• Вход: с улицы;<br />• В 10 минутах от метро "Технологический институт".<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />???????• Цена объекта: 78.000.000 руб.;<br />???????• Потенциальный арендный поток: 383.000 руб./мес. + КУ;<br /><br />?Описание:<br />???????• Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние. Все новые электро и инженерные системы;<br />???????• Отдельный вход - 2;<br />???????• Этажей в здании: 4;<br />???????• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 45 кВт;<br />???????• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдёт под любой вид деятельности;<br /><br />?? Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br />RSI GROUP<br />МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. <br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br />Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.<br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/565077/16490