Продается коммерческое помещение в Москве площадью 89.8 м² за 26500000 рублей

Адрес	Гольяново р-н., ул. Уральская, 12/21
Метро	Щёлковская
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	90 м2
Этаж	1 из 9
Опубликовано	05.03.2026 (29 дней назад)
Недорого

Продажа помещения в ВАО. Густонаселенный спальный район, отличная транспортная доступность, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. 8 минут до станции метро Щелковская, 1 минута от Щелковского шоссе. Площадь помещения 89,8 кв.м, 1-й этаж 9-ти этажного жилого дома, высота потолков 3,5 м., электрические мощности 10 кВт, смешанная планировка, витринное остекление фасада, помещение с ремонтом, подведены все центральные коммуникации. Отдельный вход с фасада, наличие пожарной сигнализации, вентиляция и кондиционирование. Наземная парковка. Арендатор: аптека Апрель. Договор на 10 лет с августа 2021 г. МАПуб, ГАП Окупаемость 11,8 лет. Соседи: магазин Магнит-косметик, Пятерочка, Бристоль. Объект № 551590Номер объекта: 5/551590/310 AFY-800826889