Продается коммерческое помещение в Москве площадью 73 м² за 22600000 рублей

Адрес	Новокосино р-н., г, Носовихинское шоссе, Суздальская ул, 36
Метро	Новокосино
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	73 м2
Этаж	1 из -
Ремонт	с отделкой
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	05.03.2026 (29 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Недорого У метро С отделкой

Лот №1047276 Продается нежилое помещение площадью 72,6 кв.м, расположенное на первом этаже жилого дома 1987 года постройки. Объект расположен на первой линии домов в жилом массиве в трех минутах ходьбы от станции метро Новокосино. Помещение имеет два отдельных входа: с улицы и со стороны двора. Помещение сдано в аренду компании Wildberries. Текущий арендный доход составляет 200 000 рублей в месяц. Объект выкупается у Департамента города Москвы с августа 2024 года с предоставленной рассрочкой платежа на 7 лет, до августа 2031 года с индексацией 5 %. Остаток обязательств перед городом составляет 8 млн рублей с ежемесячным платежом 120 000 рублей. Коммунальные платежи составляют примерно 10 000 рублей в месяц. Для покупателя существует возможность продолжить рассрочку платежа перед городом до августа 2031 года. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ №1047276