Продается дом в Ульяновской области площадью 198 м² за 9900000 рублей

Адрес	Мелекесский р-н., Новая Майна рп, Комсомольская, 56
Общая площадь	198 м2
Жилая площадь	56 м2
Площадь участка	17.5 сот.
Этажей	2
Дом	Брус
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Отопление Канализация
Опубликовано	05.03.2026 (29 дней назад)
Прямая продажа Вторичка

ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ с БАНЕЙ, ГАРАЖОМ и БАССЕЙНОМ на участке 17,5 соток в р.п. Новая Майна. Представляем вашему вниманию уникальное предложение великолепный коттедж, готовый к проживанию, расположенный в живописном месте. Дом введён в эксплуатацию в 2019 году.   Этот коттедж-не просто дом, это место, где сливаются воедино ваша мечта о комфортной загородной жизни, современные технологии и первозданная красота природы.   Просторный ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 17,5 соток-рай для жизни и отдыха, на котором расположились: Утепленная БЕСЕДКА для летних вечеров и дружеских посиделок, оснащенная гибкими окнами, позволяющими наслаждаться свежим воздухом в любую погоду. ГАРАЖ 60 м на два автомобиля. ТЕПЛАЯ ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПОСТРОЙКА создана специально для комфортного содержания домашней птицы. Современная ТЕПЛИЦА, которая позволит вам лакомиться свежими овощами и зеленью в течение всего года. Плодоносящий САД: Наслаждайтесь дарами природы с собственных яблонь, слив и абрикосов. И, наконец, жемчужина участка БАССЕЙН, залитый бетонным основанием. Он станет вашим личным оазисом прохлады в знойные, палящие летние дни.   Разберем ПЛЮСЫ: ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ: Экономичный двухконтурный газовый котел обеспечит тепло и уют в доме на протяжении всего отопительного сезона. Современный РЕМОНТ: качественный линолеум, установлены современные пластиковые стеклопакеты, натяжные потолки. ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ-3 метра создают ощущение свободы и воздушности в каждом помещении. СВОЯ СКВАЖИНА с постоянным доступом к чистой воде, два бойлера (на 100 и 25 литров), которые обеспечат бесперебойное горячее водоснабжение. Два септика. ПРОДУМАННАЯ ЭЛЕКТРИКА: Индивидуальная разводка электрических точек на все нужды гарантирует безопасность и удобство. Надежный сруб: Дом 10м10м возведен из оцилиндрованного бревна, качественно утеплен и отделан снаружи стильным блок-хаусом, что обеспечивает долговечность и превосходные теплоизоляционные свойства.   ИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА для вашей семьи: 1-ый этаж: Холл, светлая гостиная, функциональная кухня, уютная спальня, современная баня-сауна с душевой, отдельная котельная, раздельный санузел и удобный погреб прямо в доме. 2-ой этаж: Уютный холл с обустроенной рабочей зоной и еще одна комфортабельная спальня.   ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки на всех этапах: -проверка объекта недвижимости на чистоту сделки; -помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров.   ИНФРАСТРУКТУРА: ГУЗ Новомайнская городская больница, д/сады Тополек, Колосок, школа 1 и 2, Магнит, Пятерочка, Красное-Белое, Магнит косметик, Любимый, Мулловские пироги, автобусная остановка с маршрутами до города с интервалом 15 минут. В скором времени завершится строительство ФОК. Это идеальный вариант для воплощения мечты о собственном доме! Звоните!