Продается 2-комнатная квартира в Казани площадью 44.5 м² за 7790000 рублей

Адрес	Казань, ул. Шаляпина, 45
Комнат	2
Общая площадь	44 м2
Жилая площадь	30.2 м2
Площадь кухни	5.9 м2
Этаж	2 из 5
Ремонт	Косметический
Балкон	балкон
Год постройки:	1979
Опубликовано	05.03.2026 (29 дней назад)
Последнее обновление	02.04.2026 (сегодня)
Малоэтажные Вторичка С балконом

Объект №116104 Квартира в ЦентреПродается уютная 2-комнатная квартира в самом центре Казани! Основные характеристики: • Район: Вахитовский, рядом с новым театром Камала — престижное, удобное и живописное место для жизни! • Площадь: 44,5 м?, удобная планировка • Жилая площадь: 30,2 м? • Этаж: 2-й — идеально подходит для семьи с детьми, пожилых людей или для сдачи в аренду • Теплота: Очень теплая квартира • Горячая вода: Газовая колонка — горячая вода круглый год без перебоев • Состояние дома: Дом после капитального ремонта • Балкон: Обшит, квартира полностью готова к проживанию • Окна: Зал выходит во двор — тихо, зелено, вдали от дороги; спальня на теневой стороне — всегда прохладно и уютно • Подъезд: Чистый, спокойные и доброжелательные соседи • Обременение: Квартира без обременений! Транспортная доступность: • До метро Суконная слобода всего 900 метров • Удобный доступ к станциям Площадь Тукая (2.1 км) и Аметьево (3 км) • Отличная транспортная развязка — легко добраться в любую часть города Инфраструктура: • Казанский Кремль, улица Баумана, мечеть Кул Шариф, башня Сююмбике — главные достопримечательности в шаговой доступности • ТРК Казань Молл: шопинг, кинотеатр, фитнес-центр • Рядом школы, детские сады, университеты, поликлиники • Множество кафе, ресторанов и мест для отдыха • Парковые зоны рядом — экологически благоприятный район Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните, отвечу на все вопросы!