Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 209 м² за 696667 рублей

Адрес	Замоскворечье р-н.,
Метро	Новокузнецкая
Тип объекта	Офисные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	209 м2
Этаж	1 из 3
Ремонт	с отделкой
Опубликовано	05.03.2026 (30 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
У метро С отделкой В центре

Арт. 91202806. сдается офис 209 м? в историческом особняке | центр москвы | первый этаж <strong>локация</strong>: м. новокузнецкая (5 мин) / м. третьяковская (6 мин) | пятницкая ул. / климентовский пер. | район золотая миля замоскворечья ? <strong>прямая аренда от собственника</strong> | ? <strong>без комиссии</strong> | ? <strong>парковка в центре</strong> ключевые преимущества: эксклюзивное помещение на первом этаже отреставрированного исторического особняка в сердце старой москвы высококачественный ремонт в классическом стиле — статус и атмосфера для вашего бизнеса кабинетная планировка + open-space зона — гибкое пространство под частную практику или команду отдельные санузлы (м/ж) и мини-кухня — комфорт для сотрудников и клиентов круглосуточный доступ, собственная охрана и видеонаблюдение — безопасность 24/7 парковочное место включено в ставку — редкость для центра москвы характеристики помещения: площадь: 209 м? этаж: первый планировка: кабинетная + open-space состояние: качественный ремонт в классическом стиле окна: большие, много естественного света вентиляция: приточно-вытяжная, премиум-кондиционирование санузлы: отдельные, мужской/женский кухня: мини-кухня (чай/кофе) доступ: круглосуточный 24/7 охрана: собственная служба + видеонаблюдение парковка: 1 м/м включено, дополнительные — 25 000 ?/мес. условия аренды: арендная ставка: 209 000 ?/месяц (возможен торг) формат оплаты: triple net — в ставку включены ндс, эксплуатационные расходы, коммунальные платежи (вода, отопление, электричество в пределах норм), вентиляция и кондиционирование залог: депозит за последний месяц срок аренды: от 1 года (рассматриваем долгосрочное сотрудничество) комиссия: отсутствует (прямая аренда от собственника) идеально подойдёт для: юридических и консалтинговых компаний (адвокаты, нотариусы, аудиторы) — статусный особняк повышает доверие клиентов архитектурных бюро и дизайн-студий — историческая атмосфера и большие окна вдохновляют бутиков и шоурумов премиальных брендов — первый этаж, камерность и репутация локации it-компаний и стартапов — размещение штата в центре, а не в спальном районе частных клиник (психология, стоматология) — отдельный вход, престиж и тихий район транспортная доступность: 5 минут пешком до м. новокузнецкая 6 минут пешком до м. третьяковская удобный выезд на садовое кольцо и бульварное кольцо тихий престижный район с развитой инфраструктурой: элитные жилые комплексы, бутики, банки, рестораны