Арт. 91202112. Срочно! Последнее торговое помещение на Ленинском пр?те. Метро Вавиловская (открыта!)
Цена: 230 000 ?/мес.
Площадь: 65,9 м? (1 этаж 46,8 м? + антресоль 19,1 м?)
Адрес: г. Москва, Ленинский проспект (в шаговой доступности от м. Вавиловская)
Описание:
Сдаётся помещение в формате Street Retail на оживлённом Ленинском проспекте — одной из главных магистралей Москвы. Это последнее свободное помещение в доме, отличная возможность зайти в локацию с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Почему это место принесёт вам клиентов:
Людной поток. Густонаселённый район, постоянный трафик жителей и офисных сотрудников. Перед входом — стихийная парковка, что удобно для клиентов на авто.
Новое метро. Станция Вавиловская уже открыта и работает — до неё 5–7 минут пешком. Пассажиры метро автоматически становятся вашими потенциальными покупателями.
Соседи-гиганты. Рядом работают федеральные сети: Азбука Вкуса, 36,6, Лента. Это гарантирует, что район раскручен и сюда идут за покупками.
Помещение с характером:
Два уровня: 46,8 м? на первом этаже + уютная антресоль 19,1 м? (можно использовать как склад, зону отдыха или дополнительный зал). Высота потолков — 3 метра, что добавляет воздуха и простора.
Витрины и отдельный вход. Яркая витрина на Ленинский проспект обеспечит естественную рекламу вашему бизнесу.
Полная инженерная готовность:
· Приточно-вытяжная вентиляция;
· Закладные под кондиционеры;
· Тепловая завеса на входе;
· Выделенная электрическая мощность (хватит на любой формат — от пекарни до клиники);
· Собственный санузел.
Особые условия:
3 месяца арендных каникул на ремонт и запуск. Вы не платите за аренду, пока готовите помещение к открытию.
Прямой договор с собственником — никаких комиссий и посредников. Гибкое обсуждаемое сотрудничество.
Идеальные форматы бизнеса:
Магазин, шоурум, салон красоты
Клиника, стоматология, медицинский центр
Кафе, кофейня, пекарня, бар
Офис с клиентским потоком (юристы, агентства, банки)
Аптека, оптик-салон
Не упустите последний шанс занять вкусное место на Ленинском проспекте!
Загрузка карты
