Арт. 91200435. Самый центр! 15 минут до Кремля. Отдельное помещение с отдельным входом
М. Тверская / Пушкинская / Чеховская, Малый Палашевский переулок
Цена: 400 000 ?/мес.
Площадь: 80 м?
Этаж: цокольный (отдельный вход со двора)
Назначение: свободное (офис, шоурум, студия, кафе, ПВЗ)
Описание
Сдаётся просторное отдельное помещение в самом сердце Москвы — в 15 минутах ходьбы от Кремля, в тихом, но престижном Малом Палашевском переулке. Это идеальное пространство для бизнеса, которому нужны статус, автономность и комфорт.
Почему это место — находка для вашего проекта:
Абсолютный центр. Тверской район, пешая доступность до Кремля, Красной площади и Патриарших прудов. Престижный адрес, который работает на имидж компании.
Супер-транспортная доступность:
· 5–7 минут пешком до трёх станций метро: Тверская, Пушкинская, Чеховская.
· Рядом остановки общественного транспорта, удобный выезд на Садовое кольцо.
Отдельный вход со двора — полная автономность. Никаких проходных подъездов, общих коридоров и соседей. Работайте 24/7, принимайте клиентов в любое время, проводите погрузку/разгрузку без помех.
Умное помещение — продуманная свободная планировка (80 кв.м.) позволяет зонировать пространство под любые задачи: от кабинетов до открытой студии. Все коммуникации уже подведены, остаётся только вдохнуть жизнь.
Цокольный этаж с преимуществами:
· Естественная терморегуляция — летом прохладно, зимой тепло;
· Высокие потолки, нет ощущения подвала;
· Удобный заезд/занос оборудования;
· Стабильный температурный режим идеален для хранения продукции или работы с материалами.
---
Идеально подходит для:
Шоу-рума, бутика премиальных брендов
Офиса (архитектурное бюро, дизайн-студия, IT-компания)
Творческой мастерской, студии красоты, массажного кабинета
Камерного кафе, кондитерской, кофейни (при наличии вентиляции)
Пункта выдачи заказов (ПВЗ) для маркетплейсов — отличный охват центра
Любого бизнеса, где важны отдельный вход, проходимость и статус локации
Условия аренды
Прямой договор с собственником — без комиссий и посредников
Готовность к долгосрочному сотрудничеству (от 1 года)
Возможен зачёт арендных каникул под ремонт
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам
Вход со двора, есть место для парковки (по согласованию)
Локация
Адрес: Малый Палашевский переулок, д. 6 (вход со стороны двора)
Ориентиры: Тверская улица, Большая Бронная, Московский Дом Книги, посольства, элитные жилые комплексы.
Загрузка карты
