Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 152.1 м² за 41500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Адмиралтейский р-н., наб Обводного канала, д 157-159
Метро	Балтийская
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	152 м2
Этаж	1 из 6
Ремонт	Косметический
Год постройки:	1904
Прочее	Лифт Выделенная электрическая мощность: 11
Опубликовано	05.03.2026 (30 дней назад)
Последнее обновление	30.03.2026 (4 дня назад)
У метро В центре

<p>Номер объявления: 21491 - назовите его оператору.</p>В продаже фасадное помещение 152,1 кв.м на первом этаже жилого дома в Адмиралтейском районе. Назначение помещения - нежилое. Подходит под любой формат бизнеса, например, в качестве магазина, учебного центра, спортивной студии. Кроме двух торговых залов есть подсобные помещения, которые можно использовать под кабинет/склад, кухню, санузел. Расположение: - Активно развивающаяся и престижная часть Адмиралтейского района; - 5 минут на машине до исторического центра; - 7 минут пешком до станции метро Балтийская; - Открытый доступ с Обводного канала, Измайловского проспекта, Московского проспекта Две собственные входные группы: с набережной и со двора. Есть парковка во дворе и возможность погрузки-разгрузки. Главное преимущество: три больших панорамных окна (оборудованы рольставнями с электроприводом) - которые позволят вам привлечь максимальное число посетителей. - в санузле установлены счетчики воды - высота потолков 3,45 м в торговых залах и 2,9 м в офисных/складских помещениях - возможна перепланировка помещений под ваши нужды Собственник юридическое лицо, есть остаток рассрочки, которая будет погашена до сделки. Чтобы узнать больше и договориться о показе - звоните или пишите сообщение, с радостью все расскажу.