Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 174 м² за 250000 рублей

Адрес	Останкинский р-н.,
Метро	ВДНХ
Тип объекта	Офисные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Класс офиса	B
Общая площадь	174 м2
Этаж	1 из 1
Ремонт	с отделкой
Опубликовано	05.03.2026 (29 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Недорого У метро С отделкой Эконом

Арт. 92298526. Помещение 170 м? в цоколе | От собственника | Без комиссии | 35 кВт <strong>Прямая аренда от собственника! Без комиссии!</strong> Сдается помещение свободного назначения 170 кв.м в цокольном этаже с отдельным входом. Идеально для онлайн-торговли, склада, мастерской или офиса, где не требуются окна. <strong>Стоимость: 250 000 руб./мес</strong> <em>(~1 470 руб./кв.м — выгодное предложение для центра/инфраструктурного района)</em> <strong>Почему это помещение — находка для вашего бизнеса:</strong> ? <strong>Площадь 170 кв.м</strong> — достаточно места для хранения товара, оборудования или рабочих зон. ? <strong>Без окон</strong> — идеальные условия для склада, архива, серверной, фотостудии или производства, где не нужен естественный свет. ? <strong>Отдельный вход</strong> — независимый доступ, удобный график работы, возможность размещения навигации. ? <strong>Мощность 35 кВт</strong> — хватит для профессионального оборудования, холодильников, станков. ? <strong>Высота потолков 2,6 м</strong> — комфортно для стеллажей, вентиляции, организации пространства. <strong>Безопасность и коммуникации:</strong> Круглосуточная охрана здания + видеонаблюдение Современная противопожарная система Центральные коммуникации: водопровод, канализация, отопление Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно по счетчикам <strong>Инфраструктура и логистика:</strong> Бесплатная парковка перед зданием (стихийная) Рядом (сзади здания) — круглосуточная охраняемая платная парковка В шаговой доступности: закусочные, рестораны, аптеки, супермаркеты — всё для комфорта сотрудников и клиентов <strong>Рекомендуемые виды деятельности:</strong> Склад для маркетплейсов / онлайн-торговли Мастерская / легкое производство / сборка Офис / колл-центр / бэк-офис Шоурум / выставочное пространство (с грамотным освещением) Языковая школа / учебный центр / репетиторский класс Серверная / дата-центр / техническое помещение Репетиционная база / студия звукозаписи <strong>Условия аренды:</strong> Договор напрямую с собственником (без посредников) Гарантийный депозит: оплата за первый и последний месяц Рассматривается любой профиль деятельности — открыты к диалогу!