Продается 1-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 35.7 м² за 4600000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, Городовикова ул, 36
Комнат	1
Общая площадь	36 м2
Жилая площадь	13 м2
Площадь кухни	10 м2
Этаж	13 из 19
Высота потолков	2.7 м
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Дом	Монолитный
Год постройки:	2019
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	05.03.2026 (30 дней назад)
Последнее обновление	05.03.2026 (29 дней назад)
С отделкой Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 132273962 1к квартира в ЖК &quot;Красный Аксай&quot;. Готовый старт для вашего ремонта или стабильного дохода. Ищете идеальный объект для первых инвестиций в недвижимость или современное жилье для себя без лишних хлопот? Эта 1к квартира в новом доме класса комфорт+ — ваш лучший выбор. Здесь уже сделано всё самое сложное, чтобы вы могли реализовать свои планы быстро и экономично.Экономия 3-4 месяца и 450+ тысяч рублей.<br/>Качественная отделка White Box: финишная стяжка пола, штукатурка стен, электроразводка, установлены розетки и выключатели. Установлена хорошая входная дверь, лоджия застеклена.Все грязные, шумные и самые дорогие работы уже завершены. Не нужно возиться с раствором, мусором и поиском проверенных мастеров на ключевые этапы.Вы экономите значительный бюджет и сразу приступаете к приятной части — дизайну. Можете начать финишную отделку (укладку ламината, поклейку обоев, установку сантехники) уже завтра, без ожидания и лишних трат. Дверь и остекление — не статья расходов, а готовый бонус.Готовый инструмент для пассивного дохода.<br/>Новый ЖК комфорт-класса в районе с развитой инфраструктурой. Потенциальный доход от аренды от 35 000 руб./мес.Объект сразу привлекателен для арендаторов благодаря локации, новому дому и возможности сделать свежий, современный ремонт.Вы быстро начнете получать стабильный cash-flow или покроете часть ипотеки. Квартира в новом доме с хорошим ремонтом ценится выше и сдается быстрее, обеспечивая надежную финансовую подушку. - Квартира с индивидуальным отоплением.Вы сами решаете, когда включить и выключить отопление в сво...