Продается дом в Калининградской области площадью 59 м² за 10200000 рублей

История изменения цены

Адрес	Гурьевский р-н., Матросово, Южная, 1а
Комнат	2
Общая площадь	59 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	дизайнерский
Дом	Блочный
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Отопление Канализация
Опубликовано	05.03.2026 (30 дней назад)
Последнее обновление	17.03.2026 (17 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Малогабаритные Новостройка

Продаётся дом в стиле Барнхаус — идеальное место для жизни и отдыха!      Представляем вашему вниманию дом, который сочетает в себе комфорт, экологичность и современный дизайн. Этот дом станет прекрасным выбором для тех, кто ценит уединение с природой и современные удобства.      Особенности дома: ·      Полностью оборудован мебелью и всем необходимым для жизни. ·      При строительстве использовались энергосберегающие блоки, дерево и металл. ·      В отделке применены натуральные природные материалы, что подчёркивает связь с окружающей средой. ·      Застеклённый фасад высотой 7,5 метров обеспечивает отличное естественное освещение. ·      На первом этаже — кухня-гостиная площадью 25 кв. м, изолированная спальня, санузел с душевой, хозяйственная кладовая, стиральная машина, кондиционер, Wi-Fi. ·      Второй этаж с изолированной спальней и дополнительным открытым спальным местом.      Огороженный земельный участок площадью 600 кв. м. с беседкой, подогреваемым банным чаном, бассейном, баней и мастерской-гаражом для мототехники.      Земельный участок относится к землям населённых пунктов и предназначен для строительства индивидуального жилого дома. Право собственности оформлено и зарегистрировано в Росреестре.      Также продаётся соседний дом в стиле А-фрейм!      Этот дом также полностью оборудован и готов к проживанию. На земельном участке площадью 600 кв. м. есть беседка, бассейн, банный чан и баня.      При покупке двух домов сразу предоставляется скидка.      Все коммунальные платежи за дом в летний период ~ 2 тысяч рублей, в зимний период составляют 7-9 тысяч рублей, благодаря качественному утепление стен и кровли.      Почему это выгодное вложение:      Приобретение гостевых домов — беспроигрышная инвестиция для получения постоянного дохода от сдачи в аренду.      Текущий доход позволяет окупить бизнес за 5–6 лет.      Гостевые дома уже работают два года с высоким рейтингом по отзывам от гостей и заполнены на 100%.      Причина продажи: переезд собственника.      Местоположение: Гурьевский район, посёлок Матросово, ул. Южная 1А-1, усадьба Дёмина. Всего 15 минут до Калининграда и моря по Приморскому кольцу!      Не упустите возможность стать владельцем этих прекрасных гостевых домов и получать стабильный доход!Номер объекта: #51/5533/24344