Продается дом в Краснодарском крае площадью 256 м² за 44999000 рублей

Адрес	село Архипо-Осиповка, Луговая улица
Комнат	4
Общая площадь	256 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Ремонт	косметический
Опубликовано	05.03.2026 (30 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
ИЖС С камином Вторичка

Продается шикарный гостевой дом, который состоит из 3-этажей ( 3-й этаж мансардного типа), 16 номеров, и 3-х комнатные апартаменты с кухней и отдельным входом. В доме два санузла. Площадь по документам составляет 286м?, реально больше. В доме 2 входа, 2 въезда. Дом угловой, улица проходная, много постоянных клиентов. Соседи хорошие. Есть мангальная зона. Забор вокруг капитальный каменный, много зелени, виноград. Во дворе есть 2-этажный дом из бревен с баней на 1 этаже. Дом расположен на участке 6 соток. По улице проведен газ, вода, канализация. Все оформлено. Электричество 20 квт. Отопление от котла, в апартаментах есть большой камин (проживание зимой возможно). Во всех номерах кондиционеры, телевизоры, холодильники. Номера 2-3-4- 5 местные с удобствами и эконом. Во дворе кухня-столовая, много мест для отдыха и питания. Есть номера со своей территорией и уличной мебелью. Под домом есть большой подвал. Дом капитальный бетон, блоки, кирпич утеплен с фасада. Есть кладовка, бойлерная, бельевая. До моря 600 м. До ближайшего магазина 100 м. Обременений нет. Продажа в связи с переездом. Код пользователя: 164321 Номер в базе: 9074602