Продается участок в Челябинской области площадью 10 сот. за 400000 рублей

Адрес	посёлок Песчаный, Отрадная улица, 17
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	ИЖС
Прочее	Статус собственности: by proxy
Опубликовано	06.03.2026 (28 дней назад)
Последнее обновление	25.03.2026 (9 дней назад)
Недорого Эконом ИЖС У воды

id:48911. <strong>Участок ИЖС у леса и озера.<br /> Кадастровый номер:&nbsp;74:12:1501002:762</strong><br /> Газ в 150 м. Электричество 15 кВт.<br /> <br /> Продается земельный участок в экологически чистом районе <strong>для строительства загородного дома или дачи.</strong><br /> Участок расположен <strong>в окружении леса</strong>, вдали от шумных трасс, что гарантирует тишину и чистый воздух.<br /> <br /> <em>Характеристики участка: &middot;</em><br /> Площадь: 10.15 соток (уточненная 1015 кв.м).<br /> &middot; Кадастровый номер: 74:12:1501002:762.<br /> &middot; Категория земель: Земли населенных пунктов.<br /> &middot; Разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).<br /> &middot; Собственность: Частная (оформлена, готов к продаже).<br /> &middot; Расположение: Челябинская обл., Красноармейский р-н, п. Песчаный, мкр. Уютный, ул. Отрадная, уч. 21.<br /> <br /> <em>Расположение и природа:</em> Участок находится в живописном месте, идеально подходящем для спокойной жизни и отдыха на природе. Вокруг &mdash; смешанный лес (березы и сосны). В пешей доступности озера (до озера Курлады около 15 минут пешком или 5-10 минут на велосипеде).<br /> Район перспективной застройки с благоприятной экологией.<br /> <br /> <em>Коммуникации и инфраструктура:</em><br /> &middot; Электричество: Рядом с участком, 15 кВт (оформление по заявлению).<br /> &middot; Газ: Магистральный газопровод проходит всего в 150 метрах от участка &mdash; отличная возможность для недорогого подключения отопления.<br /> &middot; Подъезд: Круглогодичный, дороги чистят зимой.<br /> &middot; Транспорт: Регулярное автобусное сообщение с Копейском. Удобный выезд на трассу (3 км до Обхода Челябинска).<br /> &middot; Социальные объекты: В 5 км (вдоль главной дороги) находятся школа, детский сад и магазины.<br /> <br /> <em><strong>Почему стоит купить</strong>:</em><br /> &middot; Для жизни: Тихий уголок вдалеке от городской суеты, но с хорошей транспортной доступностью до Копейска (10 км) и Челябинска (30 км).<br /> &middot; Для инвестиций: Перспективный растущий район. Подходит под все виды льготной ипотеки на строительство (в т.ч. &laquo;Семейная ипотека&raquo;).<br /> &middot; Для бизнеса: Возможно использование под строительство дома для сдачи в аренду. Звоните и приезжайте смотреть!<br /> <br /> <strong>Звоните и пишите для просмотра!</strong>