Продается дом в Севастополе площадью 203 м² за 17000000 рублей

Адрес	Севастополь, Фиолентовское шоссе, 70/18
Кадастровый номер	91:02:005010:698
Комнат	4
Общая площадь	203 м2
Площадь участка	4 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	2
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евроремонт
Дом	Блочный
Год постройки:	2018
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Канализация
Опубликовано	06.03.2026 (29 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа Вторичка

Лот №24352. Шикарный жилoй дом 203 м2 ,pасположeнный в прeстижном oхраняeмом зaкpытoм TCH Лукоморье ,Гагаринскoго pайонa г. Cеваcтoполь. Нe пpостo жилье, a гoтовый бизнeс-формат с пaноpaмными видaми и доходом с первого дня. Подходит для инвесторов или большой семьи. Уникальное предложение — двухэтажный дуплекс · Что вы покупаете: 2 автономных двухэтажных номера площадью 100 м? каждый. · Формат: Каждый номер — это отдельная мини-вилла на двух уровнях с личным входом. Идеально для сдачи семьям или компаниям друзей. Планировка каждого из 2-х номеров: · 1 этаж: Просторная светлая кухня-гостиная 37,2 м? (зона для отдыха и общения) и современный санузел 5,6 м?. · 2 этаж: Большая спальня-студио 38,5 м?, грамотно зонированная на 4 спальных места, и выход на ту самую панорамную террасу. Полное оснащение (ВСЁ ОСТАЕТСЯ): · Техника: Smаrt ТV, Wi-Fi, стиральная машина, микроволновая печь, варочная панель, бойлер, пылесос. · Мебель и уют: Вся кухонная и корпусная мебель, посуда и текстиль — остаются новому владельцу. · Парковка для жильцов и гостей. · Уютные беседки с мангальными зонами для вечерних посиделок. · Ландшафтный дизайн: вымощенные плиткой дорожки и вечнозеленые реликтовые растения создают ощущение курортного оазиса. Капитальное строительство, рассчитанное на десятилетия: · Фундамент: ленточный, 1.2 м. · Технология: монолитный каркас с заполнением стен ракушечником (1 этаж) и газоблоком (2 этаж) + утепление пенопластом 50 мм. · Перекрытия: железобетонные. · Коммуникации: Центральные электричество (15 кВт) и водоснабжение. Автономная канализация (септик). · Море и чистый воздух : Всего 150 м до благоустроенной набережной с видами, детскими и спортивными площадками. · Лучшие пляжи: Грот Дианы, Баунти и Автобат — в 5 минутах езды. Знаменитый Яшмовый пляж у монастыря — в 10 минутах. · Инфраструктура: Новая поликлиника, магазины, рынок, кафе, салон красоты — всё в шаговой доступности. · Транспорт: Остановка с сообщением во все районы города — в 200 метрах. Ваша выгода - Очевидна! · Финансы: Возможна покупка как за наличный расчет, так и с использованием ипотеки. · Сервис: Профессиональное сопровождение до полного получения вами права собственности.