Продается дом в Калужской области площадью 129 м² за 8300000 рублей

Адрес	г Калуга, Анненки ул, 35Б
Комнат	5
Общая площадь	129 м2
Площадь участка	4.2 сот.
Правовой статус	ЛПХ
Этажей	2
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	требует ремонта
Дом	Блочный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Отопление Канализация
Опубликовано	06.03.2026 (34 дня назад)
Последнее обновление	08.04.2026 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа ЛПХ Вторичка

Артикул: 540949 ? Продаётся индивидуальный жилой дом: улица Анненки, 35Б, микрорайон Анненки, Калуга Предлагается к продаже просторный и светлый дом в одном из самых спокойных и зелёных районов города. Это готовое решение для комфортной жизни семьи с продуманной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. ? О доме -Общая площадь дома составляет 129 кв.м., построен из качественных сертифицированных материалов. -Все необходимые центральные коммуникации заведены: электричество, газ, канализация. -В дом заведён газ, установлен новый газовый котёл BAXI. -Стены внутри дома оштукатурены, что даёт хорошую основу для чистовой отделки. -Пространство организовано с учётом комфорта: есть большая кухня-гостиная площадью 28 кв.м. с прямым выходом на летнюю террасу. -Один взрослый собственник, что обеспечивает быстрый и чистый выход на сделку. -Есть возможность оформления покупки по СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ. -По желанию покупателя возможна отделка под ключ. ? О районе Микрорайон Анненки справедливо считается одним из наиболее благоприятных для проживания в Калуге. Район отличается тишиной, спокойной атмосферой и прекрасной экологией благодаря непосредственной близости к сосновому бору. Это идеальное место для тех, кто ценит гармонию с природой, не жертвуя при этом городскими удобствами. Инфраструктура здесь хорошо развита, что делает локацию очень привлекательной для семей с детьми. ? Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Российский государственный аграрный университет – МСХА имени К. А. Тимирязева - 99 м (?1 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 26 - 562 м (?7 мин.) Детские сады -Снежинка - 320 м (?4 мин.) -Детский сад Здравушка - 815 м (?11 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 128 м (?2 мин.) -Спутник - 565 м (?7 мин.) -Атак - 576 м (?8 мин.) -Магнит - 613 м (?8 мин.) Медицинские учреждения -Калужская городская больница № 5 имени Красного креста, РГАУ МСХА имени К.А. Тимирязева, здравпункт - 242 м (?3 мин.) -МНТК Микрохирургия глаза им. академика С.Н. Федорова - 411 м (?5 мин.) -Медицинская комната - 587 м (?8 мин.) -Консультативно-диагностический центр - 846 м (?11 мин.) -Калужская областная клиническая детская больница - 874 м (?12 мин.) Аптеки -Максавит - 517 м (?7 мин.) -Пульс - 525 м (?7 мин.) -Айболит - 558 м (?7 мин.) Культура и развлечения -Апельсин - 571 м (?8 мин.) Спортивные объекты и секции -Центр спортивной подготовки Анненки - 713 м (?9 мин.) -Арена Анненки - 1073 м (?14 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Мясной букет - 220 м (?3 мин.) -Zaverton - 332 м (?4 мин.) -Ресторан - 568 м (?7 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 130 м (?2 мин.) -5Post - 142 м (?2 мин.) -Ozon - 350 м (?5 мин.) -Отделение почтовой связи № 248007 - 504 м (?7 мин.) Остановки общественного транспорта -Сельскохозяйственная академия - 50 м (?1 мин.) Маршруты: Автобус: 33, 20, 30, 143-03, Автобус Воротынск - Калуга, Автобус Калуга - Воротынск, 143, 21, Автобус Калуга - Товарково, Автобус Товарково - Калуга, Автобус Калуга - Щуплово, Автобус Щуплово - Калуга -Анненки - 487 м (?6 мин.) -Улица Вишневского - 564 м (?7 мин.) ? Чтобы оценить все преимущества этого дома, планировку и атмосферу района, звоните для организации просмотра в удобное для вас время. Обсудим выгодные условия покупки. Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Номер объекта: #51/540949/21771