Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 352.9 м² за 67200000 рублей

Адрес	Приморский р-н., Туристская ул, 18, к.1
Метро	Беговая
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	353 м2
Этаж	1 из 20
Опубликовано	06.03.2026 (29 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)

?Предлагаем в продажу помещение с арендатором, в Приморском районе, в жилом доме с витринными окнами!<br /><br />?Удобное расположение, удобный подъезд, парковка возле помещения! <br /><br />?Вокруг новые многоэтажки, развитый район, <strong>14 минут пешком до метро "БЕГОВАЯ"!</strong><br /><br />?<strong>ОСНАЩЕНИЕ:</strong><br />- Современный ремонт в офисном стиле (планировка ОРЕN SРАСЕ)<br />- Кондиционирование, видеонаблюдение<br />- Отдельный вход<br />- Все коммуникации : ХВС, ГВС, отопление.<br />- Огромные витринные окна;<br />- 4 входа<br /><br /><strong>?Окупаемость 9.5 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 352.9 м2;<br />• Мощность электросети: 35 кВт;<br />• Высота потолков: 2.88 - 4.37 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 3 минуты до остановки общественного транспорта;<br />• 14 минут пешком до метро "БЕГОВАЯ";<br />• 10 мин до выезда на ЗСД;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 67.200.000 руб. <br />• Арендатор: офис строительной фирмы (арендует не первый год);<br />• Арендная ставка: 564.640 руб./мес.;<br />• Договор: по 11 мес (заключили на новый срок в августе)<br /><br />?Описание:<br />???????• Трафик с домов вокруг;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние;<br />• Отдельный вход - 4 входа;<br />• Витринные окна;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 35 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568602/16490