Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 394.3 м² за 38400000 рублей

Адрес	Центральный р-н., Бакунина проспект, д.19-25 литера А
Метро	Площадь Александра Невского
Тип объекта	Офисные помещения
Общая площадь	394 м2
Этаж	- из 1
Продажа:	От собственника
Опубликовано	06.03.2026 (29 дней назад)
Последнее обновление	12.03.2026 (22 дня назад)
Недорого У метро От собственника В центре

Код лота: 62C46C9-4001-8157-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Центральном районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в четырехэтажном здании 1860 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах (платная) . Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность отличная. Ближайшая станция метро "Площадь Александра Невского" расположена на расстоянии 710 м. Помещение находится в неудовлетворительном состоянии (на момент проведения осмотра помещение было затоплено) . В настоящее время помещение не используется. Визуально выявлены перепланировки. В помещении проходят транзитные трубы с запорной арматурой визуально выявлены многочисленные следы подтопления. Площадь помещения: 394,3 кв. м Этаж: подвал Высота: 3,07 м (заглубление 1,90м) Окна: есть, заложены Вход: отдельный с улицы, общий со двора через приямок Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения, отопления, водоснабжения и канализации. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: офис Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1596284