Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 85 м² за 439712 рублей

Адрес	Дорогомилово р-н., г, Можайский Вал ул
Метро	Киевская
Тип объекта	Офисные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Класс офиса	А
Общая площадь	85 м2
Этаж	4 из -
Ремонт	евро
Парковочных мест	5
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Пропускная система Электроэнергия включена в стоимость Круглосуточный доступ Мебель Лифт Общепит Тип входа: common
Опубликовано	07.03.2026 (28 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой

Лот №1051394 Уважаемые предприниматели АН Апекс Недвижимость предлагает заключить договор аренды офисного помещения площадью 85,1 кв. м, расположенного на 4-м этаже бизнес-центра класса А по адресу: г. Москва, ул. Можайский Вал, д. 8б. В арендную ставку включены коммунальные платежи и расходы на электроэнергию, эксплуатационные расходы 9%, клининг, парковка и интернет оплачиваются отдельно. Помещение готово к въезду с 15 марта 2026 года и имеет отделку: полы из мрамора, стены под покраску, большие окна. Планировка состоит из 3-х закрытых кабинетов + опен-спейс, текущий арендатор очень разумно зонировал площадь. Срок договора аренды составляет 11 месяцев, включая НДС 22%. Оплата производится авансом не позднее 5 числа каждого месяца. Обеспечительный взнос составляет 500 000 рублей. Бизнес-центр обладает удобным расположением вблизи Садового кольца и Кутузовского проспекта, в пешей доступности от станции метро Киевская. В здании предусмотрен круглосуточный режим работы, охрана и современные инженерные системы, включая центральное кондиционирование, пожарную сигнализацию и систему контроля доступа. Инфраструктура включает подземную круглосуточную парковку с размещением по 10 166 рублей за 1 машиноместо в месяц, а также гостевую охраняемую парковку. В здании представлены офисы крупных российских и международных компаний, на первом этаже расположена столовая. Стоимость аренды: 62000 руб/м2/год (439684 руб в месяц) включая НДС 22%. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. В цену не включено: уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Станислав Игоревич, доб. 228, ЛОТ №1051394