Продается дом в Калуге площадью 102.1 м² за 8300000 рублей

Адрес	Калуга, ул Берестяная
Комнат	3
Общая площадь	102 м2
Жилая площадь	34.82 м2
Площадь кухни	33.5 м2
Площадь участка	5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	требует ремонта
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	07.03.2026 (28 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Новостройка

Арт. 92351710. Продажа готового дома с газом и центральной водой на участке ИЖС (5.2 сот.) Предлагается к продаже полностью готовый к проживанию дом. Объект подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций. Дом расположен в поселке закрытого типа в черте города, что обеспечивает тишину и безопасность, но с быстрым доступом ко всей инфраструктуре. Характеристики дома: · Площадь дома: 102,1 кв. м. · Участок: 5,2 сотки, категория земель ИЖС. · Стены: Газоблок 400 мм (плотность D500), межкомнатные перегородки. · Фундамент: Монолитная плита (надежное основание для любого типа грунта). · Фасад: Утепление, покрытие "шуба" с декоративной штукатуркой и отделкой камнем. · Кровля: Металлочерепица 0,5 мм, установлена водосточная система и снегодержатели. Коммуникации: · Газ: Заведен в дом. · Вода: Центральное водоснабжение. · Канализация: Автономный септик установлен. · Электричество: Заведено в дом. Внутренняя отделка: Выполнена штукатурка стен, что позволяет приступать к чистовой отделке сразу после покупки. О локации и перспективах: Дом находится в развивающемся поселке городского типа. В пешей доступности имеются объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Запланировано и согласовано строительство двух остановок общественного транспорта, дороги внутри поселка будут полностью асфальтированы, предусмотрена зона коммерции (магазины и т.д..). Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на трассы в направлении Обнинска и Москвы, 20 минут до центра города. Ипотека и сделка: Дом полностью готов к продаже. Подходит под все виды льготной ипотеки (в т.ч. с господдержкой, семейная с двумя детьми по ставке 6%), а также под использование материнского капитала и других сертификатов. Звоните для уточнения деталей и организации просмотра.