Продается дом в Московской области площадью 120 м² за 7900000 рублей

Адрес	Щелковский р-н.,
Комнат	4
Общая площадь	120 м2
Площадь кухни	6 м2
Площадь участка	5.5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	косметический
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	07.03.2026 (28 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Недорого Прямая продажа ИЖС Вторичка

Арт. 92304384. <strong>Новый дом 105 м? за 7.9 млн?. Литвиново Вилладж. 2025 год. Инвестиция! 34 км от МКАД</strong> <strong>Текст объявления:</strong> <strong>ПРОДАЕТСЯ НОВЫЙ ДОМ 2025 ГОДА ПО ЦЕНЕ НИЖЕ РЫНКА!</strong> <strong>Цена: 7 900 000 ?</strong> Идеальный вариант для проживания и выгодного вложения средств. Вы покупаете недвижимость на ранней стадии развития перспективного коттеджного поселка, что гарантирует рост стоимости вашего актива в будущем. <strong>ЛОКАЦИЯ: КП Литвиново Вилладж</strong> Поселок находится в окружении уже обжитых коттеджных поселков (Литвиново Парк, Литвиново Лайф), поэтому вся инфраструктура района уже работает, а внутри КП ведется активное благоустройство. <strong>О ДОМЕ:</strong> • <strong>Площадь:</strong> 105 м? + просторная терраса 32,5 м?. • <strong>Год постройки:</strong> 2025 (Вы будете первые жильцы!). • <strong>Материал:</strong> Современная каркасно-финская технология (теплый, энергоэффективный). • <strong>Этажность:</strong> 1 этаж + второй свет в гостиной. • <strong>Комнат:</strong> 4 (3 спальни + кухня-гостиная). • <strong>Участок:</strong> 5.5 соток (ИЖС), правильной формы. • <strong>Коммуникации:</strong> Электричество 15 кВт, вода (скважина), септик, отопление электрическое. Газ по границе участка (возможно подключение). • <strong>Отделка:</strong> Косметическая, стены готовы под покраску. <strong>ПРИРОДА И ОТДЫХ РЯДОМ:</strong> Место с отличной экологией, окруженное вековыми соснами. • <strong>Река Воря:</strong> 2 км (купание, рыбалка). • <strong>Озера:</strong> Лесное, Белых лилий, Торбеево (в радиусе 5–10 км). • <strong>Лес:</strong> Вплотную к поселку (прогулки, грибы, ягоды). • <strong>Загородный клуб Литвиново:</strong> 2 минуты на авто (конный клуб, ресторан, спорт). <strong>ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ):</strong> Вам не придется ждать развития района — всё уже есть рядом! • <strong>Образование:</strong> Школа и детский сад (5–10 мин пешком). • <strong>Магазины:</strong> Пятерочка, Магнит, Дикси, Перекресток (5 мин). • <strong>Маркетплейсы:</strong> ПВЗ Ozon, Wildberries (5 мин). • <strong>Медицина:</strong> Поликлиника, аптеки, частные центры (5–10 мин). • <strong>Спорт:</strong> Стадион, каток, спорткомплекс (5 мин). • <strong>Культура:</strong> Дом культуры, храм (5 мин). <strong>ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:</strong> • <strong>От МКАД:</strong> 34 км по Щелковскому шоссе. • <strong>До Щелково:</strong> 15 минут на авто. • <strong>До Фрязино:</strong> 15 минут (ж/д станция). • <strong>До Москвы:</strong> ~50–60 минут на автобусе или личном авто. • <strong>Выезд на ЦКАД:</strong> Удобный и быстрый. <strong>УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:</strong> • <strong>Оплата:</strong> Наличные / Безналичный расчет. • <strong>Обмен:</strong> Рассмотрю варианты обмена на автомобиль, квартиру или другую недвижимость. • <strong>Документы:</strong> Готовы к сделке, собственник. <strong>ПОЧЕМУ ТАКАЯ ЦЕНА?</strong> Стоимость обусловлена тем, что поселок находится на стадии активного развития. Вы входите в проект на старте — это отличная инвестиция! По мере завершения инфраструктуры и роста популярности района цена недвижимости здесь будет расти. Сейчас это одно из самых выгодных предложений на направлении.