Продается дом в Воронежской области площадью 480 м² за 35000000 рублей

Адрес	Рамонский р-н., Новоподклетное д, улица Маршала Толбухина, 4
Общая площадь	480 м2
Жилая площадь	340 м2
Площадь кухни	54 м2
Площадь участка	15 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	07.03.2026 (27 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

? ПРОСТОРНЫЙ ДОМ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ ?? Свое пространство для каждого! И взрослым и детям! С высокими потолками, большими окнами, собственным балконом… И много-много для общего уютного времяпрепровождения! ? Расположение Дом находится в престижной части пригорода Воронежа в тихом месте. Вы будете ездить по хорошим дорогам, закупаться в сетевых магазинах и гипермаркетах, все бытовые вопросы можно будет решить по пути домой, вас окружает природа и рукой подать до реки Дон, недалеко ТЦ Град, ЛеманаПро, СК Олимпик. Для детей рядом школы, детские сады, спортивные секции и различные варианты досуга и обучения. Всего в 20 минутах от центра города! ? О доме 4 изолированные комнаты 3ий этаж - отдельный мансардный со своим сан.узлом и 2мя балконами Просторнейшая кухня-гостиная с выходом на террасу Вместительные прихожая и свободная зона для хранения 3 сан. узла гараж с автоматическими воротами навес для парковки + парковочные места за домом ??Бонус: цокольный этаж с потолками 3м (в черновом виде) для организации спортзала, кинозала, погреба и дополнительных зон хранения !?Супер-бонус: отдельно стоящий банный комплекс (зона отдыха, душевая, парная, мансардный этаж для сна, терраса) и зона летней кухни с печкой и мангалом (требует достройки) ??Технические характеристики: Стены: блок с облицовкой кирпичом Отопление - газовый котел, тёплый пол на 1 этаже Плита индукционная на кухне Водоснабжение: скважина 70 м + фильтр на всю систему водоснабжения Яма - 4 шт, последовательно соединенных по 3-4 кольца кольца ? Об участке Участок 15 соток оформлен тротуарной плиткой и газоном Организован автоматический полив + 4 вывода воды на фасаде здания Растет много плодовых и хвойных деревьев ———————— ЗВОНИТЕ, ЧТОБЫ ДОГОВОРИТЬСЯ О ПРОСМОТРЕ ДОМА В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ ?