Продается коммерческое помещение в Москве площадью 98.9 м² за 40000000 рублей

Адрес	Новомосковский административный округ, район Коммунарка, улица Лобановский Лес, 9
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	99 м2
Этаж	1 из 1
Высота потолков	4.0 м
Ремонт	с отделкой
Прочее	Состояние: нормальное
Опубликовано	10.03.2026 (25 дней назад)
Последнее обновление	31.03.2026 (4 дня назад)
С отделкой

==ЛОТ 224826 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 280000руб. ГАП 3360000 руб. Предлагается на продажу помещение площадью 98,9 квадратных метров. Помещение расположено на первом этаже здания, имеет отдельный вход и находится на первой линии. Расстояние до станции метро "Прокшино" составляет 15 минут пешей доступности.Договор аренды с арендатором "Винлаб" заключен на срок 10 лет с даты 02.12.2024. Минимальная арендная плата составляет 280 000 рублей в месяц.