Продается 1-комнатная квартира в Санкт-Петербурге площадью 35.8 м² за 7500000 рублей

Адрес	Калининский р-н., Северный проспект, 93
Метро	Академическая
Кадастровый номер	78:10:0005217:5929
Комнат	1
Общая площадь	36 м2
Жилая площадь	17.70 м2
Площадь кухни	7.3 м2
Этаж	1 из 10
Высота потолков	2.7 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1993
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Отопление Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	10.03.2026 (24 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа Вторичка

1706008 • ?? Квартира в надежном кирпичном доме с редкими преимуществами - кладовкой и закрытой парковкой! • Дом: качественный кирпичный, 1993 года постройки • Надежность: кирпич обеспечивает отличную теплоизоляцию зимой и прохладу летом ??? • Звукоизоляция: стены из кирпича гарантируют тишину и покой в квартире • Долговечность: такой дом простоит десятилетия без потери эксплуатационных качеств ?? Характеристики квартиры • Этаж: высокий первый этаж (примерно 3 метра от земли) - безопасность, отсутствие сырости и хорошая освещенность • Потолки: 2,7 метра • Прихожая: вместительная, со встроенным шкафом • Входная дверь: металлическая, надежная ?? Состояние и подготовка под ремонт • Квартира подготовлена под чистовую отделку: вывезена старая мебель • Стены, полы и потолки: подготовлены, требуется только косметический ремонт по вашему вкусу • Коммуникации: проводка и все инженерные системы в отличном состоянии • Выгода: самые сложные и затратные подготовительные работы уже выполнены ?? Дополнительное пространство • Особенность планировки: пространство на две квартиры отделено дверью от остальной парадной • Кладовка: есть небольшое помещение, которое можно использовать как кладовую для хранения вещей ?? • Место за пределами квартиры: дополнительная зона хранения для колясок, велосипедов или например комплекта колес - редкое преимущество ?? Управление и парковка • ТСЖ • Парковка: своя бесплатная закрытая парковка ?? • Преимущество: проблем с парковочным местом нет совсем - большая редкость для спальных районов ?? Инфраструктура района • Советская планировка инфраструктуры: продуманная и удобная • Образование: в шаговой доступности 4 школы и 9 детских садов ??????????? • Медицина: детская, взрослая и стоматологическая поликлиники рядом ?? • Магазины: до гипермаркета Окей всего 300 метров ?? • Транспорт: до метро Академическая - 30 минут пешком, либо 10 минут на общественном транспорте ?? Два близких, удобных выезда на КАД. ?? Юридическая чистота • Собственник: три взрослых собственника не менялись с постройки дома. Максимальная юридическая прозрачность • Обременения: отсутствуют • Документы: готовы к сделке ________________________________________ ?? Квартира в надежном кирпичном доме с редкими преимуществами - кладовкой и закрытой парковкой! ?? Звоните для просмотра и вопросов! Больше информации на нашем сайте