Продается участок в Крыму площадью 6.4 сот. за 4150000 рублей

Адрес	Симферопольский р-н., Николаевка, Чудесная улица
Кадастровый номер	90:12:030102:5540
Площадь участка	6.4 сот.
Правовой статус	ИЖС
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	10.03.2026 (24 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС

Лот №24252. ?? Продается угловой участок 6,42 сотки в пгт. Николаевка, Симферопольский район. ?? ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: Площадь - 6,42 сотки (642 м?) Тип - Угловой, ровный, прямоугольной формы Локация - ул. Чудесная 41а, пгт Николаевка, Симферопольский район Категория земель - Земли населённых пунктов ВРИ - ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) ?Коммуникации: Электричество - По границе, возможно подключение Водоснабжение - По границе, возможно подключение Газ - По границе, возможно подключение ?ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА: ? Статус ИЖС — стройте капитальный дом, прописывайтесь, используйте ипотеку ? Угловой + ровный + правильной формы — идеален для планировки дома и удобного въезда ? Все коммуникации по границе: электричество, вода, газ — подключайтесь с минимальными затратами ? 6,4 сотки — достаточно для дома, гаража, сада и зоны отдыха ? 5 минут до набережной — курортная локация с высоким туристическим спросом ? Пешая доступность инфраструктуры: детсад, магазины, школы, аптеки, парки ? 40 минут до Севастополя и Симферополя — отличная логистика ? Потенциал для бизнеса: сдача в аренду, гостевой дом, мини-отель ?? ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Угловые участки ИЖС с коммуникациями по границе в Николаевке — редкое предложение! Отвечу на все вопросы, организую просмотр в удобное время. Документы готовы — сделка возможна в кратчайшие сроки!