Продается 2-комнатная квартира в Ярославской области площадью 76.8 м² за 8800000 рублей

Адрес	г Ярославль, ул Кудрявцева, 24/38
Кадастровый номер	76:23:050303:98
Комнат	2
Общая площадь	77 м2
Жилая площадь	42.6 м2
Площадь кухни	11.5 м2
Этаж	2 из 3
Высота потолков	3.2 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евроремонт
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	11.03.2026 (8 дней назад)
Последнее обновление	11.03.2026 (7 дней назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка Сталинка

Продаётся двухкомнатная квартира с современным дизайнерским ремонтом на ближней пятёрке, в сердце Ленинского района, площадью 76,8 кв. м. Квартира расположена на втором этаже сталинского полногабаритного трёхэтажного дома, капитальный ремонт которого выполнен в 2025 году с заменой кровли, оштукатуриванием фасада, заменой входной подъездной группы и т. д.<br /> <br /> Высота потолков &mdash; 3,20 м, за счёт чего создаётся ощущение свободы и пространства. Квартира перепланирована из трёхкомнатной в просторную евродвушку: здесь есть две полноценные спальни со встроенными гардеробами и шкафами для хранения вещей, пространство для отдыха на кухне и отдельный рабочий офисный кабинет.<br /> <br /> В квартире просторный совмещённый санузел, в котором можно разместить душевую кабину вместе с ванной. Перепланировка узаконена, но при необходимости можно легко вернуть прежнее расположение комнат по &laquo;советским стандартам&raquo;.<br /> <br /> Вместительный коридор со шкафом-купе привлекает внимание стенами, расписанными художником в стиле &laquo;Париж XVIII века&raquo;. В коридоре легко поместятся велосипед, две детские коляски, сноуборд и другие вещи, при этом останется достаточно места для свободного перемещения.<br /> <br /> В квартире заменены все коммуникации, установлены счётчики. Ремонт подъезда выполнен в 2020 году. За квартирой закреплено помещение в подвале для хранения автомобильной резины и других вещей.<br /> <br /> Квартира находится в выгодном месте: в шаговой доступности &mdash; вся необходимая инфраструктура. Рядом расположены Ленинский рынок, супермаркеты &laquo;Магнит&raquo; и &laquo;Пятёрочка&raquo;, сквер ветеранов, бассейн &laquo;Лазурный&raquo;, легкоатлетический манеж, дворец спорта &laquo;Торпедо&raquo;, детские сады № 184, 190, 204, школы № 9, 25, 36, 74, остановки общественного транспорта.<br /> &nbsp; id:81721. <br>- Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.