Продается коммерческое помещение в Москве площадью 572 м² за 86000000 рублей

Адрес	Бабушкинский р-н., Лётчика Бабушкина ул, 6с2
Метро	Бабушкинская
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	572 м2
Этаж	2 из 2
Высота потолков	3.3 м
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	11.03.2026 (23 дня назад)
Последнее обновление	31.03.2026 (2 дня назад)

Код объекта: 2072882.&lt;br&gt;Возможно под хостел!&lt;br&gt;Продаётся просторное 2?этажное здание общей площадью 572м2, идеально подходящее для офиса, торгового центра, бизнес?центра или другого коммерческого использования, хостел (смена ВРИ).&lt;br&gt;&lt;strong&gt;Почему это выгодное вложение?&lt;/strong&gt;&lt;br&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;&lt;strong&gt;Выгодное расположение:&lt;/strong&gt; в пешей доступности от станций метро Свиблово и Бабушкинская, удобный выезд на Ярославское шоссе и МКАД.&lt;/li&gt;&lt;br&gt;&lt;li&gt;&lt;strong&gt;Собственная парковка:&lt;/strong&gt; наземная парковка на 15 автомобилей прямо перед зданием.&lt;/li&gt;&lt;br&gt;&lt;li&gt;&lt;strong&gt;Большой земельный участок:&lt;/strong&gt; 800м2 в долгосрочной аренде — есть где развернуться!&lt;/li&gt;&lt;br&gt;&lt;li&gt;&lt;strong&gt;Полная инфраструктура:&lt;/strong&gt; приточно?вытяжная вентиляция, кондиционирование, центральное отопление от собственной котельной, горячая вода.&lt;/li&gt;&lt;br&gt;&lt;li&gt;&lt;strong&gt;Мощная электросеть:&lt;/strong&gt; 118 кВт по договору с Мосэнергосбытом — хватит для любых задач.&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;strong&gt;Детали объекта:&lt;/strong&gt;&lt;br&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Площадь: 572м2, 2 этажа, высота потолков — 3,3м.&lt;/li&gt;&lt;br&gt;&lt;li&gt;Отделка: офисная, бетонные перекрытия, смешанная планировка.&lt;/li&gt;&lt;br&gt;&lt;li&gt;Вид разрешённого использования: общественно?деловое назначение.&lt;/li&gt;&lt;br&gt;&lt;li&gt;Налогообложение: УСН, собственник — ИП.&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;Не упустите шанс приобрести объект с огромным потенциалом! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас.<br/>